王成毅
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本案在价格以及地段实现平衡，忽略地铁配套，建议瑶海外溢刚改或肥东地缘客户关注。
亮点 地段更佳的性价比项目
本案是伟星在肥东的第三个项目，为三者中地段更佳的性价比项目。
同价比地段:本案建面89m户型均价约1.4万/㎡，和同属肥东县、同伟星开发、同刚改定位的伟星城部分户型均价持平。从地段看，本案所在的大众路板块，因为靠近瑶海区，更能享主城区利好，生活醇熟度更高，以商业配套头例，本案与周边大型购物中心龙湖瑶海天街的自驾距离仅约3公里，短时间即能触达品质商业消费，而伟星城位于和睦湖板块，远离瑶海区，较近的大型商业补给为吾悦广场，自驾距离超6公里，偏远。
同地段比价格:和本案同属大众路板块(相距1 km)、同伟星开发的伟星珑胤台相比，同样建面89m的户型均价约1.55万/m，单价比本案贵超千元，门槛更高。
2022-10-27
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