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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙湖文德春江天越
- 楼盘地址： 裕溪路与翠微亭路交口向北200米处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、低总价、低密居所
- 所属区域板块： 肥东 撮镇
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3271
- 预计开盘时间： 2021-9-10[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年9月10日加推2#
- 预计交房时间： 2023-12-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2023年12月30日交付1-3#5-7#12#15#17#9#11#19#20#25#
基本信息
- 开发商： 合肥皖德房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 裕溪路与翠微亭路交口向北200米处
- 物业类型： 普通住宅,洋房
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 13878.31 ㎡
- 建筑面积： 197043.52 ㎡
- 规划户数： 1448户
- 车位数： 车位配比1.15：1
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 40%
- 物业公司：龙湖物业
- 物业费： 2.7元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 东房预售证第20210090号 2021.03.23 5#
- 东房预售证第20210228号 2021.09.03 2#
- 东房预售证第20210230号 2021.09.03 25#
- 东房预售证第20210229号 2021.09.03 17#
- 东房预售证第20210223号 2021.08.23 19#
配套信息
- 公交： 绕城高速、裕溪路高架、繁华大道、桥头集路
- 轨道交通：
- 医院： 安徽医科大学**附属医院、新安医院、合肥第二人民医院、合肥第五人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 撮街美食街、华盛BBB广场、瑶海天街、龙誉中心、永辉生活广场
- 其他：店埠湖景观带、和睦湖公园、城南公园、瑶海湾湿地公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙湖文德春江天越位于肥东县裕溪路与翠微亭路交口，位于东部新中心裕溪路板块，拥有滨湖科学城东部新兴产业组团的规划红利；借助交通动脉——裕溪路高架、绕城高速、桥头集路，贯通主城，连接东西。城东，合肥融入长三角桥头堡，2020年合肥五大重点发展片区之一，迎来近50年区域发展机遇。龙湖集团，中国房企TOP10，福布斯全球企业500强，每一步与城市同步，深耕城东，3载布局5子，地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务，四大航道齐头并进，城东板块价值*者。春江天越，再续龙湖经典产品“春江系”，裕溪路高架、繁华大道立体交通网络通达全城；项目周边规划有4所中**+1所幼儿园+***用地；撮街美食街（建设中）、店埠河公园，自带邻里中心等全系生活配套；打造品质住区，优化景观体验。
- 区域介绍： 2020年8月20日，龙湖以571万元/亩竞得肥东县FD202003号居住用地，总价63209.7万元，住宅楼面价4282.48元/㎡，溢价率2.88%。
