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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科未来之光
- 楼盘地址： 长江东路与护城路交口东北（水利东方国际会议中心向西300米） 查看地图
- 楼盘特色：品牌开发商、花园洋房
- 所属区域板块： 肥东 长江东路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3395
- 预计开盘时间： 2021-8-14[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年8月14日开盘G20#
- 预计交房时间： 2022-12-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2022年12月30日交付G12#G20#
基本信息
- 开发商： 合肥万科东昇地产有限公司
- 售楼处地址： 长江东路与护城路交口（地铁2号线东延线首站护城路旁）
- 物业类型： 别墅,商业,住宅
- 建筑形式： 高层、洋房
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年联排:70年
- 规划面积： 190000 ㎡
- 建筑面积： 550000 ㎡
- 规划户数： 3557户
- 车位数： 地上约700个，地下约2900个，车位配比：约1辆/100㎡
- 容积率： 2.20
- 绿化率： 40%
- 物业公司：南京万科物业管理有限公司
- 物业费： 2.38元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 东房预售证第20190032号 2019.03.15 G4#
- 东房预售证第20210222号 2021.08.13 G20#
- 东房预售证第20210176号 2021.06.17 Y15#
- 东房预售证第20210175号 2021.06.17 G9#
- 东房预售证第20200176号 2020.11.03 G12#
配套信息
- 公交： 地铁2号线延长线护城路站、38、538、354等路公交
- 轨道交通：
- 医院： 肥东县医院、合肥市二院
- 银行：
- 社区/商业： 约8000㎡自建商业，周边禹州中央广场、龙湖天街、新城吾悦广场等商圈
- 其他：约10万方滨水公园、约8000平购物公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 东城流量红盘 万科物业 安师大附中附小+自建18班幼儿园（已招生） 地铁二号线延长线无缝衔接（在建中） 自建8000平社区商业便捷日常生活 项目东侧10方滨水公园鲜氧生活 建面约94-138㎡装修高层 拎包入住 约128㎡四室轻奢洋房 约208㎡顶楼复式带58平左右露台 约233㎡低复宽景舒适 约70平院子使用权
- 区域介绍： 肥东FD16-12号地块位于合肥市肥东长江东路与护城路交口东北角，东至柳孜路、南至长江东路、西至护城路、北至临泉东路，占地面积295.77亩，出让年限为70年，容积率≤2.2，建筑密度≤21%，绿地率≥40%，参考地价500万/亩，竞买保证金8亿元。
