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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 和悦风华
- 楼盘地址： 障山路与裕溪路交口东北角 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅
- 所属区域板块： 瑶海区 合裕路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 5套特价房最高优惠24万
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13196元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3423
- 预计开盘时间： 2019-9-20[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年9月20日加推7#
- 预计交房时间： 2021-9-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2021年9月30日交付5#、7#-11#
基本信息
- 开发商： 合肥三巽置业有限公司
- 售楼处地址： 障山路与裕溪路交口东北角
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼 小高层 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 26380平方米
- 建筑面积： 71307.81平方米
- 规划户数： 536户
- 车位数： 总数：536（地上53 底下486）
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 42.30%
- 物业公司：三巽物业
- 物业费： 住宅:1.44元/m2/月;别墅:暂无
配套信息
- 公交： ，周边更是有6,15,28,147,248,106等多路公交车
- 轨道交通：
- 医院： 市二院分院，妇幼保健院东区等
- 银行： 徽商银行ATM
- 社区/商业： 瑶海区大型购物中心保利广场距离也不足3公里，距离项目500米就是百大周谷堆农产品国际物流园，满足居家生活需要
- 其他：中国邮政 瑞泰公园，华凌游园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 和悦风华 项目占地约40亩，总建面约7.1万方，由6栋洋房、4栋高层组成。小区容积率仅有2.0，绿化率高达42.3%，整个小区打造的是低密度的洋房社区，且洋房是目前合肥房地产市场上极其稀缺的8层纯洋房。总体采用南低北高的布局形式，使高层与多层相结合，南北住宅错落布置，兼顾了景观和采光，建筑设计以学院风为主，建筑外立面底层（2层以下）采用米黄色石材+红色面砖，上面采用红色仿砖真石漆，高档真石漆的优点是会随着时间的流逝而愈发的历久弥新。项目位于东部新中心核心板块，是城市东向发展的桥头堡，紧靠裕溪路高架畅达主城，周边更是有6,15,28,147,248,106等多路公交车，距离项目3公里左右有市二院分院，妇幼保健院东区等，瑶海区大型购物中心保利广场距离也不足3公里，距离项目500 米就是百大周谷堆农产品国际物流园，满足居家生活需要，一路之隔就是55中新校区以及在建的石塘南路小学以及公立的幼儿园。
- 区域介绍： 和悦风华项目位于东部新中心核心板块，是整个合肥城市东向发展的桥头堡，紧靠裕溪路高架，周边更是有6,15,28,147,等多路公交车，距离项目3公里左右有市二院分院，妇幼保健院东区等，瑶海区大型购物中心保利广场距离也不足3公里，距离项目500米就是百大周谷堆农产品国际物流园，满足居家生活需要，一路之隔就是55中新校区以及在建的石塘南路小学以及公立的幼儿园！
