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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 合景·庐江壹号
- 楼盘地址: 白山路与盛桥路交叉口西北侧 查看地图
- 楼盘特色:精装修房、多层洋房、不限购、大平层、花园洋房
- 所属区域板块: 庐江 城东新区
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 111平3室2厅2卫 99平3室2厅1卫 120平4室2厅2卫
- 房屋现状: 期房
- 售价: 7500元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 876 8959转3396
- 预计开盘时间: 2019-6-22[开盘时间详情]
- 开盘说明:
- 2019年6月22日加推7#
- 预计交房时间: 2019-12-31[交房时间详情]
- 交房说明:
- 2019年12月31日2#3#4#7#交付
基本信息
- 开发商: 合肥市融泽房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 白山路与盛桥路交叉口西北侧
- 物业类型: 住宅
- 建筑形式: 多层、高层、洋房
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积: 82645 ㎡
- 建筑面积: 213288.4 ㎡
- 规划户数: 1226户
- 车位数: 停车位共计1564个,车位比1.3:1
- 容积率: 2.00
- 绿化率: 40.5%
- 物业公司:宁骏物业
- 物业费: 1.68元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 庐房商预字第20180077 号 2018.05.18 7#
- 庐房商预字第20180076号 2018.05.18 3#
- 庐房商预字第20170181号 2017.12.22 4#
- 庐房商预字第20170180号 2017.12.22 2#
配套信息
- 公交: 陈庄村站 L101路、庐江2路;朱墩村站 庐江5路东线、庐江5路西线;朱墩村站 L101路、庐江2路;新庐国际(西)站 庐江5路东线;新庐国际(西)站 庐江5路东线、庐江5路西线。
- 轨道交通:城铁港饮(庐江新一中店)站、城铁港饮(庐江三中店)站。
- 医院: 庐江县残疾人康复中心、庐江微创外科医院、汪法汉中医诊所、张柏林口腔诊所、冶父山镇卫生院-预防接种门诊。
- 银行: 业银行(城东支行)、中国邮政储蓄银行(庐江县冶山镇营业所镇银行(塔山支行)、安徽农金庐江农商银行(冶山支行)。
- 社区/商业: 健身设施、儿童游乐场,停车位
- 其他:庐江农村商业银行(城东支行)、莲花商业文化广场、庐江商业文化广场、世纪华府商业楼幢、
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 合景泰富·庐江壹号,项目分为东西组团,整体北高南低,形成高低错落,天际线丰富的形象;总占地面积约133亩,建筑面积约21万方,整体由9栋高层、10栋洋房、3栋商业组成。 项目采用新中式风格,以简化的线条、现代的材质,塑造出新中式风格的全新气质;以坡屋顶挑檐的手法、搭配干净素雅的色彩,呼应“徽派”建筑中的白墙黛瓦,力求实现人们精神上追求的归属感,以东方美学建筑理念,呈现中国气韵的新中式豪宅。园林景观上,力邀当代十大园林大师李宝章操刀设计,打造八重式园林,十二个宅间景观组团,体现素雅“徽派审美”,种植玉兰、海棠、迎春、金桂等近200种名贵植物,营造“玉堂春贵”的吉祥景观内涵。项目还配备157个电动汽车充电桩,为业主提导向城市东拓,庐江广电 、庐江法院、庐江大剧院、县人民医院东区、文化馆、图书馆、名人馆、庐江体育馆等文化市政配套环伺在侧,再加上1769亩的东顾山生态森林公园及城东水体公园、东大河景观带,周边已形成天然氧吧。 2017年4月28日下午,合景泰富以610万/亩的单价竞得庐江县2017-14#居住地块,总价7.5622 亿元,居住楼面价4574.98 元/平,溢价率117.9%。
- 区域介绍: 坐落于庐江县城东板块,东边毗邻天然氧吧——东顾山森林公园,西临东大河景观带,环境优势明显。
合肥的昆山 庐江的滨湖
随着庐江提出“城区东拓 产业西移 依山近水 组团递进”的发展战略,城东新区于2008年正式启动建设,打造庐江文化体育休闲中心,如今历经十年发展,城东高楼林立,城建面貌焕然一新,已经成为庐江的形象名片。如今的城东新区已然成为庐江的滨湖。
城东新区目前已初步建成“一核、两轴、五片区”的整体布局,其中两轴是指城东大道和冶山路,而我们项目正位于城东中轴线冶山路上。