前首富李嘉诚曾经有一句流传甚广的话，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。什么是好地段，就是周边的配套好且多，比如周边有重点*，政府单位，商圈等等的建筑，*房的价值在房产市场是“香饽饽”，很多人的传统观念下，结婚生子是一个人一生必经的阶段，要培养孩子，基本是从进入好*开始的；政府单位是城市的一个脸面，会更重视周边的建设；商圈汇集商场、餐饮店、娱乐场所，是城市经济主要来源区域之一，能满足住户的多项生活需求，有这些优质资源的区域，是城市的黄金地段。截至目前，据本站合肥4月（3.19-4.18）人气楼盘统计数据显示，合肥璟园成为湖景地产购房网备受关注的楼盘。据了解，合肥璟园楼盘位于芙蓉路于天都路交口，价格为23979-25000元/平米，售楼处地址芙蓉路于天都路交口，往东200米，住宅精装修，产权年限70年。此外建发美的·珺和府，万瑞林语光年，华侨城空港国际小镇等接连上榜。看看你关注的楼盘入榜了吗？
合肥人气4月（3.19-4.18）人气湖景地产排行榜
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 楼盘价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 合肥璟园 | 经开区 | 23979元/平米 |
| 2 | 建发美的·珺和府 | 滨湖新区 | 30000元/平米 |
| 3 | 万瑞林语光年 | 肥西 | 14566元/平米 |
| 4 | 华侨城空港国际小镇 | 空港新区 | 12632元/平米 |
| 5 | 保利紫云 | 肥西 | 13119元/平米 |
| 6 | 置地栢悦书香 | 滨湖新区 | 18000元/平米 |
| 7 | 邦泰万城滨湖未来 | 肥西 | 14737元/平米 |
| 8 | 星澜湾 | 包河区 | 26000元/平米 |
| 9 | 龙湖·御湖境 | 肥西 | 未定价 |
| 10 | 招商雍润府 | 滨湖新区 | 23478.36元/平米 |
TOP.1 合肥璟园
地址芙蓉路于天都路交口，社区配套自建约50万方综合体、百乐门广场、正大广场、万象城，区域经开区，规划面积504437.5㎡，开发商招商蛇口·中海地产·安徽置地。
TOP.2 建发美的·珺和府
楼盘：建发美的·珺和府
区域名：滨湖新区
参考价格：30000元/平米
交房时间：2025-06-30
装修状况：精装修
项目详解：
交通：309路至大板桥公交站；517路、B5路、B7路至大板桥/北部湾路/包泉路口（岛式BRT）公交站；68路至包泉路口西公交站。
商业：融创秀场（在建中）、悦方IDmall、百大心悦城、万达茂、银泰城和塘溪津门水街（在建中）
医院：中科大附属第一医院滨湖院区（在建中）、滨湖医院
学 校：合肥实验*滨湖校区、寿春中学、四十八中滨湖校区及合肥市第四中学等
项目：建发美的珺和府，由大匠建发与智慧美的联袂打造开发，再创省府战略作品。项目位于包河大道与锦绣大道交口东南角，择址合肥滨湖区省府核心板块，背依骆岗中央公园城市级规划。
项目周边配套资源丰富，四纵四横三轨道，地铁1/5/7号线立体交通，通达全城；约3公里旗舰商业生活圈，中科大附属第一医院（滨湖院区）（在建中）在侧，融创秀场（在建中）、招商城市主场等，同时悦方ID MALL、滨湖银泰、融创茂、塘溪津门水街等商业云集；项目北侧十五里河公园，省府中轴公园、紫云公园、塘西河公园、方兴湖公园等生态资源环绕；更有省级配套加持，省级行政中心、滨湖会展中心、省地质资料馆、安徽名人馆等。
整个项目占地约6.76万方，总建面约23.23万方，打造14栋高端住宅产品，户型面积约143-172㎡，同时项目自建约3000㎡商业配套。项目传承古法建筑形制，融合现代材料和工艺，定制一轴七景二园十二坊游园体验，因地制宜打造庐州特色景观。同时甄选国家一级资质物业服务——建发物业。
建发以2280万元/亩竞得位于滨湖科学城锦绣大道以南、安徽路以西的滨湖科学城BK202102号地块，总价192304万元，居住楼面价13679.93元/㎡，溢价率25.27%，竞配建面积33800㎡。
TOP.3 万瑞林语光年
楼盘：万瑞林语光年
区域名：肥西
参考价格：14566元/平米
交房时间：2024-11-30
装修状况：毛坯
项目详解：
交通：乘坐81路至华南城公交站；80路至华商里公交站；697路、696路、K80路公交车至和园公交站
商业：项目自带约8000㎡中央景观，中轴对称，天际线南低北高，日照充足；约400米环形跑道，约500㎡全龄纵享定制天地，多样主题架空活动空间；五重归家，庭院层层递进，营造秩序空间，尊享归家仪式感。
医院：两大集医、教、研于一体的三甲综合医院，安徽医科大学第一附属医院高新分院、安徽医科大学第二附属医院（经开区），为健康保驾护航。
学 校：项目周边环伺华南城幼儿园、华南城小学、42中华南城分校、安师大附属高中（规划中）等，一站式*配套，实现全龄优质*。
项目：万瑞林语光年项目（备案名：林语花园）是由安徽十强房企万瑞地产与国企肥西城投联袂打造的智慧生活住区，项目坐落高新南紫云湖片区，四纵（方兴大道、创新大道、长宁大道、汤口路）四横（繁华大道、派河大道、玉兰大道、集贤路）交通路网,畅达全城；距离地铁4号线延长线（在建）元亨大道站约800米，
免责声明
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及面积，如无特殊说明，均为建筑面积，文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。注:如上述有*相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处。
楼盘地址：芙蓉路于天都路交口
咨询电话：400 876 8959转3662
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经开区 | 龙湖翠湖壹号 | 54 |
| 2 | 经开区 | 建发华润·翡 | 52 |
| 3 | 经开区 | 皖投·云启锦 | 56 |
| 4 | 经开区 | 皖投·云启锦 | 51 |
| 5 | 经开区 | 远洋水木华著 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 经开区 | 龙湖翠湖壹号 | 54 |
| 2 | 经开区 | 建发华润·翡 | 52 |
| 3 | 经开区 | 皖投云锦台 | 2 |
| 4 | 经开区 | 置地·汇金商 | 11 |
| 5 | 经开区 | 产融中心 | 25 |
| 6 | 经开区 | 皖投·云启锦 | 56 |
| 7 | 经开区 | 华润昆御府 | 169 |
| 8 | 经开区 | 招商萃语云筑 | 158 |
| 9 | 经开区 | 置地天玺 | 16 |
| 10 | 经开区 | 公园万象 | 22 |
辽公网安备21020202000599
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