购房网11月21日讯：西安多孩家庭在限购区内限购套数基础上可新购1套房

西安：近日，西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组发布《关于支持刚性和改善性住房需求有关问题的通知》。即日起，从市外迁入西安市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。经批准引进的各类人才，在西安市住房限购区域购买住房时无须提供社会保险或个人所得税相关证明材料。符合西安市购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购1套住房。二孩及以上家庭购买的第3套住房为新建商品住房时，应列为“普通家庭”类别。临潼区，西咸新区沣东新城上林街道，沣西新城高桥街道、马王街道，高新区托管的非限购区域不再列入西安市住房限购限售范围。

【1】葛洲坝集团：近日，中国葛洲坝集团有限公司更新了关于发行2022年度第一期超短期融资券的注册文件。本期债券拟发行金额为15亿元，不超过270天，募集资金用于偿还有息负债及补充营运资金。该公司根据中国银行间市场交易商协会注册文件补充信息披露了回函。其中补充内容涉及到：详细补充披露募集资金用途；披露发行人子公司中国葛洲坝集团股份有限公司涉及被换股吸收合并事项，进一步核实是否涉及重大资产重组报告期内无会计政策变更情况；工程建设业务涉及以 BT、BOT、PPP 等特殊形式承接工程的情况，补充披露项目具体运营模式、会计处理方式、 会计依据等情况。

【2】宣城城建：近日，深交所信息显示，宣城市城市建设集团有限公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券（第二期）已通过。本期债券类别为私募，拟发行金额6亿元，承销商/管理人为上海证券有限责任公司，所属行业为建筑业，项目受理日期为2022年10月17日。

【1】福州：近日，福州市自然资源和规划局发布《关于2022年第四次集中出让国有建设用地使用权的公告》，计划于2022年12月10日上午9:30，在福州市行政服务中心三层交易大厅公开拍卖出让福州四城区12幅宗地。本次出让的12宗地块中，包含7幅含住宅用途地块及5幅非宅地。出让土地总面积约466.34亩，总起拍价106.27亿起。其中，原上海西地块推出两幅纯商房宅地及一幅纯安置宅地，未来商品房销售指导均价4.5万/平；三江口樟岚推出瞰江宅地，并明确地块未来项目划片清华附中福州*；五里亭旁再次有宅地供应入市。

【2】扬州城建：近日，扬州市区成功出让9宗地块，均为底价成交，包括6宗涉宅地、2宗商业地块及1宗科研用地，成交总价约40亿元。其中扬州城建拿下主城GZ391商住地块。该地块成交价2.17亿元，成交楼面价8911元/平方米。地块位于双桥街道，东至维扬路，南至规划公园绿地，西至规划道路，北至邗扬路，出让面积13532平方米，容积率1.8。

【1】济宁：由济宁市住房和城乡建设局、济宁市住房保障和房地产发展事务中心指导，济宁市物业管理服务协会组织济宁市骨干物业服务企业起草制定的《物业服务安全生产基本规范》，已完成标准制定程序，正式对外发布，将于2022年12月14日开始实施。据了解，《物业服务安全生产基本规范》共分为12个部分、17个附录文件，针对物业服务企业安全生产制度建设、从业人员管理、风险管控、事故隐患排查治理、电梯安全管理、消防安全管理、公共秩序维护与安全防范、危险作业管理、应急准备与处置等方面提出了具体要求，详细列明了物业服务活动中常见风险点、事故隐患及其预防与应对措施，对推进物业服务企业安全生产工作标准化、规范化、制度化具有重要意义。

【2】甘南州：11月17日，甘南州人大常委会法制工作委员会举行新闻发布会，会上宣布，《甘南藏族自治州住宅物业管理条例》将于12月1日起正式实施。《甘南藏族自治州住宅物业管理条例》共计39条，主要明确了住宅物业管理的基本原则；针对政府及部门监管职责缺失，明确了各自职责；针对业主大会、业委会组建率低，规范了业主大会、业委会运行规则；针对物业收费与服务质量不相符，明确了住宅物业服务收费的原则；针对停车费收入归属，明确了停车费为公共收益；针对物业退出难，建立了业主评议物业制度；针对业主、物业服务人权利义务不明确，规定了各方责任；针对公共设施乱收费，明确了不得加价收费；针对专项维修资金收缴难，明确了住宅专项维修资金的所有权；针对物业服务质量良莠不齐，建立了信用管理惩戒机制；建立了物业服务投诉机制。