购房网12月1日讯：河南商丘购买商品房按契税总额15%予以补贴

河南商丘：11月30日，据商丘市住房和城乡建设局网站消息，河南省商丘市财政局、国家税务总局商丘市税务局、商丘市自然资源和规划局、商丘市住房和城乡建设局日前联合发布《关于市辖区商品房契税缴纳政府补贴办法的通告》。其中提到，凡在2022年12月1日至2023年2月28日缴纳商品房契税(以完税凭证所载开具日期为准)的购房人，按照缴纳契税总额的15%给予补贴。补贴适用范围为，在商丘市市辖区内购买商品房(不含二手房)尚未缴纳契税的购房人。此次契税补贴采取“先征后补”的方式，每套商品房只能享受一次补贴。商丘市不动产登记交易中心收到购房人补贴申请并审核通过后，市不动产登记交易中心于30日内将补贴资金转入购房人银行账户。

【1】上海静安投资：11月30日，上海静安投资（集团）有限公司2022年度第一期中期票据注册文件上会稿披露。本期中票发行金额10亿元，期限3年，票面利率采用固定利率方式，根据集中簿记建档结果确定，牵头主承销商/簿记管理人/存续期管理人为兴业银行股份有限公司。截至募集说明书签署之日，发行人待偿还债务融资工具余额为28亿元，全部为中期票据。本期中票募集资金拟用于偿还发行人即将到期的债务融资工具“20静安投资MTN001”。

【2】克拉玛依城投：11月30日，克拉玛依市城市建设投资发展有限责任公司发布2022年度第一期中期票据募集说明书。本期发行金额10亿元，期限5年，票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定。债券的主承销商、簿记管理人为中国建设银行股份有限公司，联席主承销商为申万宏源证券有限公司。从长远偿还能力看，2019-2022年1-3月发行人营业收入分别为556,109.34万元、35,541.63万元、532,563.22万元、148,031.90万元，经上海新世纪资信评估投资服务有限公司评估，发行人主体信用等级为AA+，评级展望为稳定。

【1】中海地产：近日，北京第四批集中供地进行现场竞拍。石景山区老古城综合改造土地一级开发项目1608-626地块由北京中海地产有限公司以28.4亿元竞得，溢价率5.58%，成交楼面价约4.4万/平米，住宅销售指导价7.58万/平米。该宗地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积30556.978平米，建筑控制规模70795平米，地块容积率2.3，将以“六通一平”形式供地。另据挂牌文件，项目鼓励建设全龄友好社区，鼓励实施超低能耗建筑。该项目须满足以下高标准商品住宅基本品质要求：绿色建筑二星级标准、实施装配式建筑且装配率达到60%即A（BJ）级、设置太阳能光伏或光热系统。

【2】浦江城投：11月30日，金华浦江1宗商住用地成功出让，仅1轮报价，浦江县城投一建建设工程有限公司（浦江城投）以底价3.25亿元竞得浦江县南苑小学北侧地块，楼面价5438元/㎡。地块编号浦自然资规告字〔2022〕51号，地块名称为南苑小学北侧地块，出让面积3.74万平，土地用途为商住用地，容积率1.6，建筑面积5.98万平，起始价3.25亿元。

【1】赢时物业：赢时物业发布公告称，公司拟与白城玖鼎商务信息咨询有限公司共同出资设立合资公司长春赢时玖鼎有限公司。上述合资公司注册资本为人民币2,000,000.00元，赢时物业占注册资本的51%，白城玖鼎商务信息咨询有限公司占注册资本的49%。(以上公司名称以登记机关依法核准为准)。

【2】上海永升物业：上海永升物业管理有限公司与漳州市龙文城建物业服务有限公司合资成立漳州市旭永龙物业服务有限公司。漳州市旭永龙物业服务有限公司成立于2022年11月23日，法定代表人为吕仁华，注册资本为100万元，经营范围含城市绿化管理；停车场服务；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务等。该公司由永升物业持股65%、龙文城建物业持股35%。