详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 合肥璟园
- 楼盘地址： 芙蓉路于天都路交口 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、品牌开发商、多层洋房、生态宜居房、大平层、花园洋房
- 所属区域板块： 经开区 明珠广场
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 开发商线上优惠力度5000元拨打电话
- 主推户型： 143平3室2厅2卫 180平4室2厅2卫 125平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 23979元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3662
基本信息
- 开发商： 招商蛇口·中海地产·安徽置地
- 售楼处地址： 芙蓉路于天都路交口，往东200米
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 504437.5㎡
- 建筑面积： 176073.58㎡
- 规划户数： 2124
- 车位数： 整体机动车位3996个
- 容积率： 地块一≤2.0，地块二≤2.2，地块三：0.9-1.0，地块四
- 绿化率： 40.00%
- 物业公司：信联物业
- 物业费： 暂定2.5元/㎡
配套信息
- 公交： 乘坐601路、602路、603路、604路、606路、80路、18路、20路、608路公交车至何祠堂公交站；621路、322路、321路至青翠路公交站；K80路公交车至汇林园小区公交站
- 轨道交通：地铁七号线（在建） ：天都路
- 医院： 合肥经开普仁外科医院、安医大二附院、莲花社区卫生服务中心
- 银行： 中国建设银行、中国邮政储蓄银行、徽商银行
- 社区/商业： 自建约50万方综合体、百乐门广场、正大广场、万象城
- 其他：明珠广场、匡河公园、绿轴公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 璟园”项目位于合肥市经开区芙蓉路与天都路交口 ，该项目由招商蛇口、中海地产、安徽置地三家都会共建者合著约50万方封面综合体，天鹅湖CBD直线约1500m位置。
招商以1520万元/亩竞得位于经开区芙蓉路以北、天都路以东的经开区JK202207号地块，居住地块一楼面价11400元/㎡，地块二楼面价10363.64元/㎡，总价340293.32万元，溢价率1.33%。 - 区域介绍： 城市中心，片区核心，两心交汇
从政府规划来看，合肥十四五发布的两项此片区的重磅规划（“两湖科创圈”和“经开区 JK-01 单元”）中均提出，要以“明珠广场片区”核心，以翡翠湖、南艳湖为节点，建设南部副中心，带动西南崛起。合肥璟园所处的区域正是明珠广场的核心位置，符合安徽置地“中心在哪里，置地在哪里”的择址理念，连落两子，前有天玺，后有璟园。未来吸附高素质人群入住，为板块的腾飞奠定强有力的基础。
