详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 皖投·云启锦上
- 楼盘地址： 合肥市经开区石门路与莲花路交口 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌开发商、不限购、花园洋房
- 所属区域板块： 经开区 明珠广场
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 开发商线上优惠力度5000元拨打电话
- 主推户型： 118平3室2厅2卫 138平3室2厅1卫 121平3室1厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 26000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3692
基本信息
- 开发商： 安徽启信置业有限责任公司
- 售楼处地址： 莲花路与石门路交口
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 居住70年、幼儿园50年
- 规划面积： 45988.77 ㎡
- 建筑面积： 117979.83 ㎡
- 规划户数： 766户
- 车位数： 853个（地上84，地下769）
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 40.2%
- 物业公司：安徽皖投产城服务运营有限公司
- 物业费： 待定
配套信息
- 公交： 乘坐601路、605路、148路、64路、707路公交车至石门路公交站；603路、57路、52路、150路、20路、66路、608路、321路、K66路公交车至莲花路公交站
- 轨道交通：地铁七号线（在建） ：石门路
- 医院： 莲花社区卫生服务中心、海恒社区卫生服务中心、安徽医科大学第二附属医院、省立医院南区、滨湖医院
- 银行： 中国建设银行24小时自助银行、肥西农商银行烟墩支行、中国农业银行南艳湖支行、中国邮政储蓄银行海恒营业厅
- 社区/商业： 正大广场、万象城、星达城、中环城、港澳广场 公园广场：明珠广场
- 其他：距离南艳湖儿童乐园约3公里、合肥欢乐岛约3.5公里、合肥海洋世界约5公里
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 品质国企
安徽省*集团全资子公司，深耕合肥、布局皖江。截至2022年，累计开发项目总建面积超1000万㎡，21年10城37盘礼献安徽*人居。
·四园环伺
项目东邻南艳湖湿地公园、西拥翡翠湖公园、北近国家4A级景区徽园，以及项目代建约3600㎡街角游园，公园住区，近享自然之美。
·学府书香
项目代建9班幼儿园（*），项目旁规划一所九年一贯制*（*），周边安徽大学、合肥工业大学等多所学府集聚，翰墨书香，启赋锦上人生，学府在侧，成长一路相伴。
·商圈荟萃
项目享受明珠、政务两大区域繁华叠加，约3公里范围内，悦享百乐门广场、正大广场、明珠广场、华润万象城等优质醇熟商圈。
·畅达全城
项目周边繁华大道、锦绣大道、金寨路、宿松路、徽州大道等四横四纵城市主干道交织，临近地铁7号线莲花路站（建设中）立体交通，畅达全城。
·美学园林
以“光语森活、都市花园”为设计理念，展现都市花园的生活场景与自然生活的美好意境，兑现诗意人居理想。
·云系作品 - 区域介绍： 皖投·云启锦上:云系战略级改善作品，105-138㎡公园学住社区，40%绿地率、新亚洲风格建筑立面、105户型更精心打造为双卫设计，精质空间，*时代居住潮流。
皖投云启锦上总共规划12栋高层，面积约105-138平，总户数766套。
皖投竞得位于经开区莲花路以东、石门路以北的经开区JK202208号地块，*限价2025万元/亩，总价126975.95万元，住宅楼面价15187.5元/㎡，溢价率14.73%。
