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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 招商·雍华府
- 楼盘地址: 包河大道与南京路交口 查看地图
- 楼盘特色:酒店式公寓
- 所属区域板块: 滨湖新区 新省府
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 11000元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 876 8959转3606
- 预计开盘时间: 2019-8-31[开盘时间详情]
- 开盘说明:
- 2019年8月31日加推B地块7#8#
- 预计交房时间: 2020-12-30[交房时间详情]
- 交房说明:
- 2020年12月30日交付B地块1#-3#5#6#7#8#9#11#
基本信息
- 开发商: 招商局蛇口工业区控股股份有限公司合肥公司
- 售楼处地址: 包河大道与南京路交口
- 物业类型: 公寓
- 建筑形式: 高层
- 装修情况: 精装修
- 产权年限: 普通住宅:70年花园洋房:70年
- 规划面积: 77925.51平方米
- 建筑面积: 203458平方米
- 规划户数: 1464户
- 车位数: 机动车停车位1594个
- 容积率: 2.20
- 绿化率: 40%
- 物业公司:招商局物业
- 物业费: 2.80元/㎡·月
配套信息
- 公交: 四横四竖,四横:锦绣大道、紫云路、方兴大道、云谷路;四竖:徽州大道、庐州大道、包河大道、上海路)轨道:地铁1号线和地铁5号线分别从项目东西经过,立体化的得天独厚;公交系统:68路,65路,522路
- 轨道交通:
- 医院: 安徽省立总院(在建)、滨湖
- 银行:
- 社区/商业: 项目自带13万方商业、悦方IDmall、世纪金源购物中心
- 其他:项目A地块为商业地块占地38.02亩,容积率≤3.5。预计配套建筑面积9万方塘西河公园、方兴湖公园、金斗公园、滨湖湿地公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 招商·雍华府 项目原滨湖区BH2016-19号地块。2017年1月17日下午,招商地产以1951.26万元/亩竞得滨湖区扬子江路以南、包河大道以东的滨湖区BH2016-19号地块,总价302270万元,A地块楼面价8362.51元/㎡,B地块楼面价13303.99元/㎡,C地块楼面价14634.39元/㎡,溢价率248.44%。滨湖BH2016-19地块位于滨湖区扬子江路以南、包河大道以东,面积:154.91(A地块商业:38.02;B地块居住:40;C地块居住:76.89)亩:商业居住,出让年限:70年40年,容积率:A地块:≤3.5;B地块:≤2.2;C地块:≤2.0,绿化率:A地块:≥20%;B、C地块:≥40%,建筑密度:A地块:≤40%;B、C地块:≤22%,竞买保证金:4.5亿元,参考价:560万元/亩,采用全视野景观资源,鲜明中轴景观,续写九宫礼制等景观。
- 区域介绍: 招商雍华府位于包河大道与南京路交口滨湖新区的省政府板块