详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新华星耀玥湖
- 楼盘地址： 合肥滨湖·巢湖南路与西安路交口 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、学区房、精装修房、多层洋房
- 所属区域板块： 滨湖新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 23000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3870
基本信息
- 开发商： 新华地产
- 售楼处地址： 合肥市包河区滨湖卓越城巢湖南路与西安路交口
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70
- 规划面积： 103662.28㎡
- 建筑面积： 47507.47㎡
- 规划户数： 582户
- 车位数： 1/1.42
- 容积率： 1.6
- 绿化率： 40%
- 物业公司：新华天一服务
- 物业费： 2.8元/平方米·月
配套信息
- 公交： 23路至黄五村站；70路（具体线路：葛大店南-新河村公交站；具体下车站点：上王村公交站）；517路至大圩镇政府
- 轨道交通：地铁五号线：花园大道
- 医院： 安徽省省立医院（建设中）安徽省直医院、滨湖医院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：公园广场：骆岗中央公园、卓越溪生态公园、滨湖国家森林公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目总建筑面积约10.37万㎡，容积率≤1.6，住宅规划了3栋高层和12栋低密度多层，共计582户，停车位为825辆，车位比为1：1.42。项目整体楼栋布局科学合理，采取南低北高错落有致的布局，通风和日照效果佳。整体外立面采用了公建化外立面，*美学和辨识度。1.6低容积率的奢尺规划，景观人均超高占比，城市*改善住宅，低密公园醇洋房住区，规划一条尊享主轴、一道鲜氧健身环道与六大主题逸境，悦享丰盈园林景致。高定奢装体系，星耀系升级钜作。超200m*酒店式大门，恢弘气质，尊崇排场，低密度多层3.15米奢阔层高，约60㎡低密度多层精装入户大堂，尽显大宅气质。园区内配备了多主题架空会所,解锁乐活新享法,覆盖儿童活动、健身康体、休闲悦读、邻里社交等闲娱需求，一键解锁全龄乐活新享法。主题式游乐园：亲子活动区-董火中丛林、小龄活动区-剽中树洞、大龄活动区-冒险山谷。
新华以1166万/亩竞得位于包河区巢湖南路以西、黄河路以北的包河区BH202301号地块，总价83089.16万元，住宅楼面价10931.25元/㎡，溢价率10.42% - 区域介绍： 包河区BH202301号地块位于包河区巢湖南路以西、黄河路以北，卓越城板块。
