详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 禹洲郎溪上里
- 楼盘地址： 郎溪路以东、明皇路以北 查看地图
- 楼盘特色：品牌地产、普通住宅
- 所属区域板块： 瑶海区 龙岗开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15555元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3473
- 预计开盘时间： 2021-1-23[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年1月23日加推13a#
- 预计交房时间： 2021-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2021年12月31日交付2#3#7#11#17#18#19#20#
基本信息
- 开发商： 禹洲地产
- 售楼处地址： 郎溪路以东、明皇路以北
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 93955 ㎡
- 建筑面积： 311523 ㎡
- 规划户数： 2070户
- 车位数： 2349个机动车位
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：禹洲物业
- 物业费： 1.44元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 合房预售证第20200764号 2020.08.17 3#
- 合房预售证第20200563号 2020.07.01 11#
- 合房预售证第20211128号 2021.10.28
- 合房预售证第20211087号 2021.10.13 12#
- 合房预售证第20210300号 2021.03.31 1#
配套信息
- 公交： 公交：502路、303路（李郢站）157、301、302、40路（明月东一站）地铁：地铁3号线经窦桥湾站自驾：郎溪路与明皇路交口东北角
- 轨道交通：
- 医院： 合肥市第二人民医院新区
- 银行：
- 社区/商业： 宝业东城广场，保利广场，瑶海万达广场
- 其他：云河湾公园、瑞泰公园、瑶海湾湿地公园（规划中）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 禹洲郎溪上里是禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作。32万方全龄纯正中国式邻里生活区，位居瑶海主城核心区域，项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻地铁2号线东二十埠站，地铁3号线窦桥湾站，执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺，周边汇聚商超、影城、银行和医院等，荟萃美食餐饮、名品精品。同时项目自身配建12班制幼儿园，双语艺术幼儿园、五十五中等优质*资源，与合肥郎溪路**仅一路之隔。禹洲郎溪上里领筑6000方邻里社区且承建6500方市政生态公园,精心甄选品质服务商，合理规划功能空间。项目规划由8栋26-30层的约77-106㎡平层产品，15栋18-30层的122-165㎡墅质跃层组成，并秉承迎九宾之礼，以水院、礼院、香院、乐院、山院、茶院、兰院、诗院、馨院，这九院为景观元素，倾心打造不一样的景观园林，做到步步有景，移步换景的视觉效果。为业主打造与众不同的体验和彰显身份与品位的尊崇。同时，为匹配中国人的生活方式需求，为业主提供多方位全龄化服务。更配备了具有一-级资质禹洲物业护航，禹洲物业连续多年荣获“中国物业服务百强企业”称号，旗下员工3000余人，物业服务总面积逾2000万㎡。服务经验丰富，持续向客户输出走心服务，用行动赢得客户的碑与赞誉。
- 区域介绍： 合肥禹洲郎溪上里项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻2号线东二十埠站，3号线经三路站（在建中），执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺，周边汇聚商超、影城、银行和医院等，荟萃美食餐饮、名品精品。
