详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 高铁都市花园
- 楼盘地址： 龙川路与合作化路交口西北角 查看地图
- 楼盘特色：标准写字楼、酒店写字楼
- 所属区域板块： 包河区 高铁南站
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3177
基本信息
- 开发商： 安徽沪铁房地产开发经营有限公司
- 售楼处地址： 龙川路合作化路西北角
- 物业类型： 标准写字楼,酒店写字楼,综合体
- 建筑形式： 暂无
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 标准写字楼:40年酒店写字楼:40年综合体:40年
- 规划面积： 20733 ㎡
- 建筑面积： 108900 ㎡
- 规划户数： 暂无资料
- 车位数： 地上车位数195；地下车位数1826
- 容积率： 4.00
- 绿化率： 39.5%
- 物业公司：绿城物业服务集团有限公司
- 物业费： 住宅:0元/m2/月;别墅:暂无资料
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 合房预售证第20200841号 2020.08.27
- 合房预售证第20200842号 2020.08.27
- 合房预售证第20190899号 2019.09.16 19#
- 合房预售证第20190898号 2019.09.16 20#
- 合房预售证第20190401号 2019.05.29 22#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 高铁都市花园·商业广场为高铁都市花园的商业部分。合肥高铁都市花园项目规划用地为三个地块，占地面积约200.6亩，总建筑面积约50.34万㎡，住宅约27.01万㎡，地上商业约6.8万㎡，项目总*约25亿元。其中S5-23、S5-24地块为住宅用地，已于2019年6月底交付。S5-25地块为商住用地，占地77.7亩。住宅部分(46.6亩)容积率2.2，绿化率40.5%，598户，地下车位1274个；建筑面积约11.80万㎡，其中住宅约7.19万㎡，地下车库约4.61万㎡。商业部分（31.1亩）容积率4.0，绿化率39.5%，建筑面积约10.89万㎡，其中地上部分约6.8万㎡，地下车库约4.09万㎡；A塔楼及裙房约3.57万㎡，B塔楼约1.89万㎡，街区商业1.34万㎡，地下车位802个（含人防车位249个）。共96套商铺、1个4400㎡集中商超、1个1900㎡运动场馆、1个400㎡开闭所、1个80㎡公厕、317+99套办公、300间客房及酒店配套。二、商业基础数据1、街区商业：共4层，建筑面积13440.58㎡，可售面积12807.95㎡。共88套独立商铺，1个4396.71㎡两层集中商超，1个1902.89平米的运动场馆，1个80平米公厕及1个396㎡两层市政开闭所。配套有2台客梯、2台观光梯、2台货梯、4台扶梯，以及2台超市内部扶梯。除扶梯外均可达地下三层车库。详细情况如下：一层可售面积1864.18㎡，共31间商铺，层高4.5米，单套面积19㎡-167㎡。还包括1个80㎡公厕及1个市政开闭所（上下两层，一层面积175㎡、二层面积221㎡）；二层可售面积4056.60㎡，共23间商铺，层高4.5米，单套面积46-242㎡；集中商超（二、三层联用，内有室内扶梯，二层面积2017.32㎡，三层面积2379.39㎡），层高5.1米；三层可售面积4449.90㎡，共24间商铺，层高4.5米，单套面积45-237㎡；四层可售面积2437.27㎡，共10间商铺，层高4.5米，单套面积37-70㎡；运动场馆面积1902.89㎡，层高6米。
- 区域介绍： 高铁都市花园位于包河区祁山路以东、万佛湖路以南，
