详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 兴港和昌湖畔云栖
- 楼盘地址： 包河区花园大道以南、巢湖南路以西 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、改善换房
- 所属区域板块： 庐阳区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 开发商线上优惠力度5000元
- 主推户型： 99平3室2厅2卫 109平3室2厅2卫 110平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 20000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3631
- 预计开盘时间： 2023-02-07[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 9#、11#楼剩余房源 开盘价格 19012.57元/㎡
- 预计交房时间： 2024-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 小高层、精装修
基本信息
- 开发商： 安徽图瑞置业有限公司
- 售楼处地址： 合肥市四里河八公山路与兴杨路交口西北侧；展厅：庐阳区四里河路明发商业广场1号门停车场入口处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层、洋房
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 46448.94 ㎡
- 建筑面积： 113691.3 ㎡
- 规划户数： 811户
- 车位数： 934个；住宅1.1辆/100㎡；商业2.0辆/100㎡；配套1.2辆/100㎡
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 40%
- 物业公司：宏港物业
- 物业费： 2.6元/㎡/月
配套信息
- 公交： 乘坐143路至四水路口站下车；乘坐803路至龙王村站下车；乘坐300路至老郑郢站下车；乘坐8路至双水公园站下车；乘坐53路、704路至清河路口站下车；乘坐44路、59路、155路至明发商业广场站下车；
- 轨道交通：地铁S1号线（在建）、地铁12号线（规划）
- 医院： 庐州医院、省立医院西区
- 银行： ：合肥科技农村商业银行24小时自助银行(大杨支行)、合肥科技农村商业银行(大杨支行)、中国邮政储蓄银行(四里河路支行)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(四里河路支行)
- 社区/商业： 社区自带约8000㎡睦邻中心
- 其他：双水公园（在建中）、董铺国家湿地公园、庐州公园、大房郢体育公园、国际城湿地公园、合肥金融中心、万科广场、明发广场、文一百年街、华润万象汇
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 【产品规划】低密洋房 瞰景高层 社区商业 睦邻中心
【产品面积】约99-109㎡瞰景高层&约110-143㎡湖境洋房
【项目物业】宏港物业 （国资企业，全国政府采购百强物业管理服务商”、“中国物业服务企业综合实力500强”）
【四里河2.0 都会生活圈】
四里河品质生活区、大科学装置区，庐阳向北，双区交汇
双湖围合，生态谧境，醇熟配套，都会生活！
兴港*成立于2012年10月9日，千亿级国有独资企业，秉承”诚信规范、合创共赢”的经营理念致力于打造成为具有国际化视野和现代化管理水平的一流企业,“做受尊重的城市运营商”。
和昌集团，创立于2003年，中国*的不动产领域的资产管理专家，2020年中国房企百强TOP67，历经19年发展逐渐形成华东、华南、华中+X产城融合与合作开发平台的发展布局，进驻18座城市，打造60余个项目。耕庐十三载，匠心筑九子，继兴港和昌·云庭之后，双匠再度联袂，以云系升级2.0改善著作，革新四里河品质人居封面。 - 区域介绍： 项目坐拥四里河品质生活区资源配套，三公里都会生活圈，帷幄主城繁华，万科广场、文一·百年街、明发商业广场等商业配套环伺周边；北二环、西二环、四里河路、规划地铁S1线、12号线，双轨交汇，多维交通，通达全城；董铺湖、大房郢水库、双水公园（*）、董铺国家湿地公园、庐州公园、大房郢体育公园、国际城湿地公园，五园围合，成就天赋生态谧境，自然与繁华兼得；承接庐阳区*高地基础优势，项目周边规划有九年制中小学与两座幼儿园，人文书香境，启迪孩子成长。
兴港和昌·湖畔云栖由A、B双地块组成，其中A地块为住宅地块，容积率1.8，总建筑面积约11万㎡，由6栋18F高层、1栋16F高层、5栋11层低密度多层、1栋17层租赁住宅组成；B地块为商业地块，打造建筑面积约8000㎡的社区睦邻中心
