详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 祥源庐源上城
- 楼盘地址： 合肥市西一环与北一环交口 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、公园地产、花园洋房、刚需房
- 所属区域板块： 庐阳区
- 轨道交通： 3号线-杏花村
- 优惠信息： 开发商线上优惠力度5000元拨打电话
- 主推户型： 115平3室2厅2卫 130平3室2厅2卫 144平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 25000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3702
基本信息
- 开发商： 合肥祥毅置业有限公司
- 售楼处地址： 合肥北一环祥源广场B座祥源茶二楼
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 147.5亩
- 建筑面积： 45733㎡
- 规划户数： 820（当期230户）
- 车位数： 948个
- 容积率： 商业容积率3.5， 住宅容积,2.0
- 绿化率： 40%
- 物业公司：祥源物业
- 物业费： 2.05元/平方米·月
配套信息
- 公交： 13、59、53、17、143路等公交车
- 轨道交通：3号线地铁杏花村站
- 医院： 合肥市第一人民医院本部、安徽省立医院本部、安徽医科大学第一附属医院本部
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：四里河河生态公园、万科森林公园；红星美凯龙、万科中心、万科广场、华润万象汇
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 祥源庐源上城
庐阳区LY202106号地位于庐阳区四里河路以东、北一环以北，土地面积：147.5亩，配建保障性租赁住房比例（毛坯）：15%，商品住宅（毛坯）平均备案价格（元/平方米）：22082。
项目分为A、B、C、D4个地块，其中B地块为住宅区，共规划10栋住宅820户（包含租赁住户174户）。A地块为商业办公用地，C地块为代建36班制中小学、D地块为12班幼儿园规划同步公示。 - 区域介绍： 庐源上城项目共计分为四个地块开发建设，其中A地块拟建商业+商务金融，B地块拟建10栋住宅（含租赁住房），共820户，其中对外出售住宅共646户，租赁住宅174户，C地块规划为36班中小学用，D地块为12班幼儿园。毛坯限价22082元/㎡。
祥源·庐源上城，中国文旅十强品牌祥源倾力成就，择址庐阳区四里河中心板块，深度融合国际TOD4.0前沿理念，打造约25万方超能城市方舟，实现高阶社区、文旅商业、总部办公多元业态的有机融合，为庐阳再塑城市级影响力地标作品。
祥源以1648万元/亩竞得位于庐阳区四里河路以东、北一环以北的庐阳区LY202106号地块，居住楼面价12360元/㎡，总价133285.2万元，溢价率3.00%。
