详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 伟星滨江道
- 楼盘地址： 合肥市滨湖区徽州大道与贵阳路交口西200米 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌开发商、多层洋房、经济住宅
- 所属区域板块： 滨湖新区
- 轨道交通： 1号线-九联圩
- 优惠信息： 开发商线上优惠力度5000元拨打电话
- 主推户型： 180平4室2厅2卫 143平3室2厅2卫 130平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 27500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3703
- 预计开盘时间： 2023-04-21[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 开盘价格 27641.94元/㎡
- 预计交房时间： 2025-06-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#楼
基本信息
- 开发商： 伟星房产
- 售楼处地址： 滨湖区徽州大道与贵阳路
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 57925平方
- 建筑面积： 18万方
- 规划户数： 962
- 车位数： 962
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 42%
- 物业公司：伟星物业
- 物业费： 未知
配套信息
- 公交： 61路至聂岗站；T207路至贵徽路口站；T11路至西嘉路口站；811路至九联圩站
- 轨道交通：五号线和一号线
- 医院： 合肥市滨湖医院
- 银行： 23家总部级金融机构、约700家金融企业
- 社区/商业： 万达茂、银泰城、悦方ID MALL、首创奥特莱斯
- 其他：塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 精工匠造
全落地窗立面，采用玻璃幕窗外立面，用国际化的现代建筑风格打造 / 近59米的巨幅主入口大门 / 约5.8米挑高精装酒店*入户大堂 / 奢华精装车库；
建筑诠释
约3.15M奢适层高 / 公建化立面 / 住宅基座以上重要部位甄选石材、陶板、金属板、一体板等；
景观设计
全球顶流香港贝尔高林打造，绿地率约42% / 采用通透式围墙，设置垂直绿化 ；
满分竞品质
选用三*绿色建材，建筑更环保 / 工程质量保险年份超行业标准 / 公共服务设施无障碍、适老化设计。
伟星竞得位于滨湖科学城西藏路以东、遵义路以北的滨科城BK202208号地块，单价2206万元/亩，总价193469万元，住宅楼面价15040.83元/㎡，溢价率14.9%。商品住宅（毛坯）平均备案价格27642元/㎡。 - 区域介绍： 滨湖智汇港肩负国际一流科技成果转移示范基地使命，加速培育千亿级安徽科技大市场，金融与产业的汇聚，助推国家级滨湖的建设！南侧800里环湖一线景观，文旅CBD资源打造国际前沿生活场！项目背靠国际金融中心*中央居住区，稀缺土地打造高净值人群的生活中心！
