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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 远大璟庭里
- 楼盘地址： 滨科城玉龙路以东、武汉路以北 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌开发商
- 所属区域板块： 滨湖新区
- 轨道交通： 5号线-云川公园
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3717
基本信息
- 开发商： 远大地产
- 售楼处地址： 滨湖区杭州路与贵州路交口向西100米
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 住宅：70年；商业：40年
- 规划面积： 35.65亩
- 建筑面积：
- 规划户数： 412套
- 车位数： 车位配比：1：1
- 容积率： 2.0
- 绿化率： 38%
- 物业公司：
- 物业费： 3.5元/平方米·月
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：近邻5号线云川公园站
- 医院： 项目临近合肥滨湖医院、疾病预防中心、合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院（在建），完善医疗资源为健康保驾护航。
- 银行： 工行、农行、交行等21家金融机构后台总部集聚
- 社区/商业： 项目自建部分商业，可满足基本生活需求。同时周边汇聚有滨湖银泰城、融创茂、世纪金源等城市量级商圈，可满足一站式购物需求。
- 其他：滨湖自然资源优越，项目周边分布有塘西河公园、金斗公园、云谷体育公园等多个绿地湿地公园环绕，城市里罕有的天然氧吧，形成得天独厚的宜居绿氧环境。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 滨科城BK202207号地块8家房企竞品质：红达/金地/金茂/信达/远大/伟星/龙湖/南通亚伦，竞得人待定。单价2108万/亩，总价约6.3亿元 ，居住楼面价12648元/㎡，溢价率14.88%。
滨科城BK202207号：毛坯限价2.61万/㎡
滨科城BK202207号地块位于滨科城玉龙路以东、武汉路以北，毛坯限价26132元/㎡。该地块为商住混合，35.65亩（居住地块用地面积≤80%），容积率≤2.5，无配建保障性租赁住房比例（毛坯），起始价居住1835、商业410，居住*限价2108万元/亩。
项目体量并不大，除去商业，住宅面积仅28.52亩，按照建面约100㎡/套估算，预计新增约475套房源。 - 区域介绍： 4000字以内
