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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 丽丰璞羽山
- 楼盘地址： 振兴路与宝月路交口向西约300米 查看地图
- 楼盘特色：联排、普通住宅、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 蜀山区 十里庙
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 18500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3551
- 预计开盘时间： 2020-9-18[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年9月18日加推16#17#20#28#30#31#32#35#
- 预计交房时间： 2021-6-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2021年6月30日交付10#-13#15#-23#25#-33#35#36#
基本信息
- 开发商： 合肥市丽丰锦城置业有限公司
- 售楼处地址： 振兴路与宝月路交口向西约300米
- 物业类型： 普通住宅,洋房,联排,双拼
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房:70年联排:70年双拼:70年普通住宅:70年
- 规划面积： 44306.67 ㎡
- 建筑面积： 107617.16 ㎡
- 规划户数： 557户
- 车位数： 车位557个，车位配比高达1:1.8
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：龙湖物业
- 物业费： 1.44元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 合房预售证第20200170号 2020.07.31 21#
- 合房预售证第20200669号 2020.07.31 25#
- 合房预售证第20200173号 2020.09.18 16#
- 合房预售证第20200171号 2020.09.18 17#
- 合房预售证第20200174号 2020.09.18 20#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目总建面为25万方，分两期开发，其中一期W1803地块的总建面约11万方，占地面积约5.6万方，由5栋小高层、3栋洋房、24栋别墅组成。总规划户数为1293户，其中一期W1803地块规划557户（114户自持）。容积率仅有1.5，绿地率高达40%，低密度的社区规划和较高的绿地率保证了居住的舒适度和小区整体的品质感。项目坐拥一山一湖四园的*居所环境，面朝大蜀山，北临董铺湖，四季花海，刘园·古徽州文化园等环伺，更紧邻约1.1万㎡生态公园。丽丰·璞羽山项目的物业是全国排名前茅的龙湖物业，另外我们的车位配比高达1：1.8，几乎每户都能享有2个车位。因为璞羽山项目是为高端客户量身打造的，真正**化的满足业主停车需求。
- 区域介绍： 丽丰公司以1108.16万元/亩竞得蜀山区邓店路以南，山茶路以东的蜀山区W1803号地块，总价7.365亿元，住宅楼面价11081.55元/㎡，溢价率97.89%。以1108.25万元/亩竞得蜀山区邓店路以南，渡仙桥路以西的蜀山区W1804号地块，总价10亿2030万元，住宅楼面价11082.48元/㎡，溢价率97.90%！
