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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 拓基·蘭宫墅
- 楼盘地址: 植物园路9号 查看地图
- 楼盘特色:联排、文旅地产
- 所属区域板块: 蜀山区 清溪路
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 20000元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 876 8959转3514
- 预计开盘时间: 2017-12-8[开盘时间详情]
- 开盘说明:
- 2017年12月8日已开盘蘭宫1#
- 预计交房时间: 2017-4-30[交房时间详情]
- 交房说明:
- 2017年4月30日入住蘭宫8#蘭宫9#
基本信息
- 开发商: 合肥拓基房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址: 植物园路9号
- 物业类型: 联排
- 建筑形式: 联排
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 联排:70年
- 规划面积: 29374 ㎡
- 建筑面积: 15428 ㎡
- 规划户数: 35户
- 车位数: 车位配比为1:0.8。
- 容积率: 0.77
- 绿化率: 43.25%
- 物业公司:合肥拓基物业管理有限公司
- 物业费: 4.3元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 合房预售证第20171091号 2017.12.08 蘭宫1#
- 合房预售证第20170272号 2017.05.10 蘭宫7#
- 合房预售证第20161064号 2016.10.18 蘭宫9#
- 合房预售证第20161065号 2016.10.18 蘭宫8#
配套信息
- 公交: 公交:512路省肿瘤医院站下,108、8路植物园站下。
- 轨道交通:
- 医院: 省立医院西区、市三院、一0五医院
- 银行:
- 社区/商业:
- 其他:新文采酒店、百花园渡假村、新华电脑专修学院、万博学院、植物园
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 拓基·蘭宫墅开发商是合肥拓基房地产开发有限责任公司,建筑布局呈北高南低的分布,项目物业类型以别墅和高层组成。拓基·蘭宫墅的总建筑面积为10万方,别墅组团建筑面积1.2万方,共8栋,35套。项目容积率2.5,绿化率43.25%。1#为七联排,2#为三联排,3#、6#、7#、8#、9#为四联排,5#为五联排。面积段为295-435平米。拓基·蘭宫墅,位于蜀山区植物园9号,南至金色池塘小区,北侧空地,西至合肥植物园,北至金凯花园小区。土地面积44.04亩,规划用途居住,出让年限为70年,容积率1.0<容积率≤2.5,绿地率≥40%,参考地价320万/亩,竞买保证金3000万元。
- 区域介绍: 就在合肥植物园的正东约1公里处,有一小片别墅区:拓基兰宫墅。