详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 科创北城
- 楼盘地址： 长丰阜阳北路与汤都路交汇处西北角 [查看地图] 查看地图
- 楼盘特色：酒店写字楼、总部园区
- 所属区域板块： 长丰 阜阳路高架
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3092
基本信息
- 开发商： 安徽万创北城产业投资有限公司
- 售楼处地址： 阜阳北路与汤都路交汇处西北角
- 物业类型： 酒店写字楼
- 建筑形式： 暂无
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 酒店写字楼:40年
- 规划面积： 100000 ㎡
- 建筑面积： 163000 ㎡
- 规划户数： 1024户
- 车位数： 6704
- 容积率： 1.30
- 绿化率： 20%
- 物业公司：安徽南山物业管理有限公司
- 物业费： 2.3元/㎡·月
配套信息
- 公交： 公交车：K3路、45路、46路、47路、506路、521路。
- 轨道交通：
- 医院： 安徽省立医院(北区)
- 银行：
- 社区/商业： 北城世纪金源购物中心，永辉超市
- 其他：双凤湖湿地公园，卧龙山、双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖和大官塘水库
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 科创北城占地150亩总建面约16万方，涵盖独栋办公、小户型、展示、配套服务、商业五大功能分区，包含酒店、商办、多功能厅、商业、停车楼等多种物业。项目由35栋独栋办公、4栋高层公寓、街区商业和裙楼商业组成，依托于中国科技大学，美的、网易云等核心产业，旨在打造北城科研产业综合体。项目周边目前街区商业供给为零，无论是医院、产业园还是**在未来的工作生活中的一切商业需求都无法兑现，铺子一开，生意就来，多样业态，来就发财。基于医院、产业园、**的需求，项目可适配的业态包括超市、餐饮、鲜花水果店、饮品店、培训机构、大药房等等业态均有无限需求。
- 区域介绍： 合肥科创北城位于长丰阜阳北路与汤都路交汇处西北角，距离医院直线距离100米，医院总建面达42万方，投入床位近2000张，医护人员及医患人员月流动客群近5万人。项目自带35栋独栋办公、4栋商办公寓，其中全国一线房企网易等均已入驻，常驻办公人口近10000人，人均年薪近20万。北城一中、实验小学距离项目直线距离500米，预计师生规模达3000人，且*周边无任何商业配套。
