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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科苏高新·中央公园
- 楼盘地址： 阜阳北路与泉河路交口西南角 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、不限购、公园地产
- 所属区域板块： 长丰 阜阳路高架
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3469
- 预计开盘时间： 2021-3-30[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年3月30日加推K地块15#
- 预计交房时间： 2022-6-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2022年6月30日交付K地块11#12#15#16#18#19#
基本信息
- 开发商： 合肥新辉皓辰地产有限公司
- 售楼处地址： 阜阳北路与泉河路交口西南角
- 物业类型： 普通住宅,洋房
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 212000 ㎡
- 建筑面积： 480000 ㎡
- 规划户数： 1852户
- 车位数： 机动车位配比率100%
- 容积率： 2.20
- 绿化率： 40%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 2.24元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长房预售证第20207187号 2020.09.18 K地块6#
- 长房预售证第20207186号 2020.09.18 K地块8#
- 长房预售证第20207188号 2020.09.18 K地块16#
- 长房预售证第20207148号 2020.08.21 K地块1#
- 长房预售证第20207128号 2020.07.17 K地块2#
配套信息
- 公交： 45路/K3路/506路/521路到艾亭路公交站下；规划地铁8号线
- 轨道交通：
- 医院： 中国科学技术大学**附属医院（北区）
- 银行：
- 社区/商业： 世纪金源购物中心、佐能泰和街（在建）、自建商业
- 其他：项目中心约5万方中央公园，自建约2万方睦邻中心，周边配套恒大影城、恒大运动馆、元一高尔夫球场等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科苏高新·中央公园整个项目总占地面积约318亩，总建面约40万方，容积率2.0，绿化率40%，北接泉河路，西接蒙城北路，由8个地块组成——5个住宅地块分别为H地块（悦庭）、I地块（岚庭）、J地块（轩庭）、K地块（璞园）、L地块（璟园）、另3个地块主要幼儿园、**及**（上海师范大学实验附属**（暂定名）），约2.6万方集中商业，以及约5万方的中央公园；公园、学府、大城，本项目对标纽约中央公园公园生活方式，以学府化氛围为核心，是继万科森林公园后的升级综合服务社区。
- 区域介绍： 万科苏高新中央公园位于[北城(长丰)]阜阳北路与泉河路交口西南角（中石化加油站西200米），北接泉河路，西接蒙城北路
