详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世茂云锦
- 楼盘地址： 阜阳北路与泉河路交口北侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商业、品牌地产、经济住宅
- 所属区域板块： 长丰
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3584
基本信息
- 开发商： 合肥世茂欣源茂房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 阜阳北路与泉河路交口北侧
- 物业类型： 普通住宅,商业
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 92575 ㎡
- 建筑面积： 253315 ㎡
- 规划户数： 1877户
- 车位数： 机动停车位：1013辆（06地块）；1056辆（09地块）
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 40%
- 物业公司：世茂物业
- 物业费： 2.6元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长住建预售证第20217045号 2021.03.30 璞园17#
配套信息
- 公交： 521路/C31路自驾：阜阳北路高架**市区
- 轨道交通：
- 医院： 安徽省立医院北城医院（建设中）
- 银行：
- 社区/商业： 恒大影城商业、泰和街商业（在建中）；世纪金源购物中心，项目自身配套部分商业体量
- 其他：一山五湖（卧龙山、双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖、大官塘水库）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： "2019年4月26日，世茂以成交单价985万元/亩竞得双墩镇的CF201906号地块，住宅楼面价7387.46元/㎡，总价66849.98万元，溢价率79.09%。 CF201906号地块位于双墩镇，东至：月牙沟路、南至：规划支路、西至：章华台路、北至：界洪路。占地面积67.868亩，规划用途：居住用地；容积率：≤2，建筑密度：≤22%，绿地率：≥40%，参考地价550万元/亩，竞买保证金10000万元，**限价1045万/亩。 2019年4月26日，世茂以成交单价1045万元/亩竞得双墩镇的CF201909号地块，住宅楼面价7837.46元/㎡，总价74195万元，溢价率90%。 CF201909号地块位于双墩镇，东至：章华台路、南至：济水路、西至：规划支路、北至：茨淮路。占地面积71亩，规划用途：居住用地；容积率：≤2，建筑密度：≤22%，绿地率：≥40%，参考地价550万元/亩，竞买保证金8000万元，**限价1045万/亩。"
- 区域介绍： 合肥世茂竞得长丰CF201906号、CF201909号地块，命名为世茂云锦，其中长丰CF201906地块被世茂以单价985万元/亩，总价6.68500亿元竞得，楼面价7387.46元/平米，溢价率79.09%，长丰CF201909地块被世茂以单价1045万元/亩，总价7.41950亿元竞得楼面价7837.46元/平米，溢价率90.00%。两个地块的容积率都是2.0。 项目位于阜阳北路和济河路交汇处，靠近北城办，地处北城政务圈辐射范围。目前周边新盘聚集，后期生活氛围好，毗邻双凤湖，景观优美！
