详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 皖投万科·产融中心
- 楼盘地址： 繁华大道与宿松路交口西北角 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、标准写字楼、湖景地产
- 所属区域板块： 经开区 南艳湖
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 17500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3821
- 预计开盘时间： 2018-12-22[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年12月22日加推G1#
- 预计交房时间： 2021-4-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2021年4月30日交付装修高层G1#G2#G3#
基本信息
- 开发商： 安徽皖融置业有限责任公司
- 售楼处地址： 繁华大道与宿松路交口西北角
- 物业类型： 普通住宅,花园洋房,标准写字楼,商业
- 建筑形式： 板塔结合 小高层 高层 超高层
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年花园洋房:70年商业:40年标准写字楼:40年
- 规划面积： 160000平方米
- 建筑面积： 600000平方米
- 规划户数： 1800户
- 车位数： 车位数2163个，车位比1:1.2
- 容积率： 2.20
- 绿化率： 40%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 1.44元/㎡·月
配套信息
- 公交： 地铁1号线：南站南广场站占夹弄：31路、63路、150路；余郢：31路、52路、57路、115路、150路、235路；习友村：31路、52路、57路、115路、150路、235路
- 轨道交通：
- 医院： 安徽医科大学第二附属
- 银行： 中国工商(合肥繁华大道支行)、交通(合肥繁华支行)、中国建设(开发区支行)
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 皖投万科产融中心约60万方城市综合体坐落于合肥城市主干道繁华大道与宿松路交口。皖投&万科以“有机城市”为创新内核，打造城市又一封面作品，构建有机城市生态圈，与城市未来共生长。项目涵盖精品住宅、总部办公、特色商业等丰富业态，构筑多元化的都市生活圈，生活其间，精彩无限！有机生长，共识城央之境，精筑城市未来；有机版图：项目鼎立城央主CBD，“147”战略要地，重筑高铁南艳湖版图；有机枢纽：高铁南站，客运南站、绕城高速、四横四纵路网，见证时代无限发展活力；有机配套：约3000亩南艳湖公园，周边政务、中环、高铁三大商圈环绕，四十六中海恒校区、习友 繁华 （在建）、南艳 等 资源汇聚，重筑城央有机生活。皖投万科·产融 位于合肥几何之心高铁南艳湖版块，合肥城市主干道繁华大道与宿松路交口，皖投与万科两大地产巨擎强强联手，以创新产融新模式，构建有机城市生态圈，打造60万方城市综合体，在社区配套中，共涵盖商业、写字楼、酒店、泊寓四大功能配套，构筑多元化的都市生活圈，满足购物、娱乐、休闲等需求。2017年12月28日下午，皖投以998万元/亩竞得经开区繁华大道以北、宿松路以西的合经区2017-04号商住地块，商业楼面价为1285.71元/㎡，住宅楼面价为6804.51元/㎡，总价20.06亿元，溢价率51.2%。合经区2017-04地块（拍卖转挂牌）：合经区2017-04号地块位于经开区繁华大道以北、宿松路以西，面积245.2552亩，容积率：居住≤2.2、商业1≤3.5、商业2≤2.2，绿地率：居住≥40%、商业1≥20%、商业2≥25%，建筑密度：居住≤22%、商业1≤35%、商业2≤35%，参考地价：商业300万/亩、居住660万/亩，竞买保证金6.5亿元。
- 区域介绍：
