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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 上坤海棠四季
- 楼盘地址： 凤台路与凤淮路交口东南角 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌地产、普通住宅、住宅底商
- 所属区域板块： 庐阳区 北一环
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 8900元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3598
- 预计开盘时间： 2018-10-1[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年10月1日5#楼已开盘
- 预计交房时间： 2020-10-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2020年10月31日1#2#3#交付
基本信息
- 开发商： 上坤集团股份有限公司
- 售楼处地址： 凤台路与凤淮路交口东南角
- 物业类型： 商业
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年
- 规划面积： 18737.67平方米
- 建筑面积： 74926平方米
- 规划户数： 332户
- 车位数： 机动停车位530个，非机动停车位739个。
- 容积率： 3.00
- 绿化率： 40%
- 物业公司：上坤物业
- 物业费： 4元/平米
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：合肥轨交3号线郑河站仅百米，轨交5号线(北段)海棠站1公里（三号线可无缝换乘）
- 医院： 三公里内三所大型三级甲等医院。省第二人民医院，安徽武警总院，合肥第一人民医院本部驱车10分钟内都可到达。
- 银行： 民生、中信、招商、工商、建设、中国
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 《核心地段》北一环成熟商圈交通便利，配套成熟。
庐阳区 《唯一》 在售loft公寓，三号线地段*的公寓
3号线地铁郑河站仅百余米，5号线(北段)海棠站1公里，毗邻国家级高铁枢纽站合肥西站，
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周边住宅楼盘单价3万+
上坤集团：上市公司+自持物业
门口自带商业街。 五百米华润万象汇 新天地 橡树湾商业街 万科美好荟 万科广场等高端商业
高薪客群周边住房供不应求，精装2000-2500 - 区域介绍： 庐阳区N1701号地块位于庐阳区凤台路以南、义井路以东，东至05库，南至枫林雅苑，西至义井路，北至凤台路。占地面积28.1亩、商业（商业建筑面积比例不小于总建筑面积的30%），出让年限：居住70年、商业40年。容积率≤3.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价460万元/亩，竞买保证金8000万元。
