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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中梁力高云湖印
- 楼盘地址： 阜阳北路与登梅路交口（梅冲湖中学正对面） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产
- 所属区域板块： 长丰
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3529
- 预计开盘时间： 2021-2-9[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年2月9日加推12#
- 预计交房时间： 2022-7-20[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2022年7月20日交付2#7#8#11#-13#15#
基本信息
- 开发商： 合肥梁高置业有限公司
- 售楼处地址： 阜阳北路与登梅路交口（梅冲湖中学正对面）
- 物业类型： 普通住宅,洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 47925 ㎡
- 建筑面积： 128760 ㎡
- 规划户数： 977户
- 车位数： 共1064个停车位，车位配比为1:1.09
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 40%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 1.44元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长住建预售证第20207211号 2020.10.12 7#
- 长住建预售证第20207172号 2020.09.21 15#
- 长住建预售证第20207247号 2020.11.30 11#
- 长住建预售证第20217039号 2021.02.09 12#
- 长住建预售证第20197314号 2019.12.20 8#
配套信息
- 公交： 项目周边地铁8号线、蒙城北路及阜阳北路高架，三轴交汇，拓宽合肥城市框架，门口更有多条公交路线，多维立体交通路网，无缝链接主城繁华。
- 轨道交通：
- 医院： 长丰金源医院
- 银行：
- 社区/商业： 北城万达、北城世纪金源
- 其他：与1700亩梅冲湖亲密为邻，坐拥23万㎡梅冲湖湿地公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中梁力高云湖印项目由千亿中梁和巨匠力高两大上市房企共同打造，地处北城核心区域，北城新区，极速崛起的合肥副中心，承接主城外溢的资本、人才、信息等各种优质资源，吸引了科创小镇、苏宁电商产业园、京东电商产业园等众多资本竞相**，商业、交通、*、医疗全面蝶变升级。中梁力高云湖印傲踞北城醇熟生活区，坐拥丰沛城市资源。地铁8号线（*）、蒙城北路及阜阳北路高架，三轴交汇，无缝链接主城繁华。双重商圈万达（建设中）&世纪金源购物中心，吃喝玩乐购一应俱全。梅冲湖**仅一路之隔，书香萦绕，人文氤氲。
- 区域介绍： 2019年7月30日，中梁以单价1045万/亩竞得位于双凤开发区阜阳北路以西、梅登路以南的长丰县CF201915号地块，住宅楼面价7837.46元/㎡，总价75125.05万元，溢价率65.87%。 长丰县CF201915号地块位于双凤开发区阜阳北路以西、梅登路以南，占地面积71.89亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，出让年限70年，建筑密度：≤22%，绿地率：≥40%，参考地价630万/亩，竞买保证金1亿元，**限价1045万/亩。
