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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 合肥华冶·金石广场
- 楼盘地址： 蜀山区黄山路与金寨路交口西北角 [查看地图] 查看地图
- 楼盘特色：标准写字楼、品牌地产
- 所属区域板块： 蜀山区 黄潜望
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3086
基本信息
- 开发商： 安徽华冶置业有限责任公司
- 售楼处地址： 黄山路与金寨路交口西北角
- 物业类型： 标准写字楼
- 建筑形式： 暂无
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 标准写字楼:40年
- 规划面积： 6259.78 ㎡
- 建筑面积： 12886.66 ㎡
- 规划户数： 244户
- 车位数： 479
- 容积率： 4.25
- 绿化率： 20%
- 物业公司：华金物业
- 物业费： 0元/m2/月
配套信息
- 公交： 乘坐10、117、118、121、129、158到合肥学院下
- 轨道交通：
- 医院： 安徽医科大学**附属医院、安徽中医院、合肥市第三人民医院、合肥市第二人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 赛博广场、百脑汇、合家福、乐城超市、百大集团商业
- 其他：安徽省歌舞剧院
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 合肥华冶·金石广场项目地处蜀山区黄山路与金寨路交口西北角板块区位，板块背靠中国科技大学、合肥学院、安徽大学、电气工程学院、国防科技大学、陆军军官学院等合肥，人文氛围浓郁，具备成熟的高校经济圈基础。更是合肥老一代数码商务圈集群地，见证了合肥数码科技发展的20年。打造了合肥“中关村”的缩影，具备成熟的IT商务经济圈基础。华冶金石广场占地面积6259.78㎡，是由一栋写字楼和两栋住宅楼组成，写字楼部分建筑面积约3.4万方，地上一层、四层属于商业体量，五层以上属于办公写字楼。整体车位配比数量479个。合肥华冶·金石广场项目为蜀山区W1406号地块。安徽华冶置业以871万元/亩摘牌蜀山区金寨路以西、黄山路以北W1406号宗地，总价16836.43万元，楼面价3038.4元/平米。蜀山区W1406号地块南至黄山路，西至佛子岭路，北至如图所示，面积为19.33亩。规划为商业(含规划要求参与指标平衡的2.58亩河道用地)，出让年限40年，容积率≤4.3，绿地率≥20%，建筑密度≤36%，参考地价870万元/亩，竞买保证金5000万元。
- 区域介绍： 华冶金石广场位于金寨路与黄山路交口西北角，项目总用地面积21784.45㎡，目前商业、写字楼还未推出！华冶金石广场位于黄山路和金寨路两条主干道的交汇处，多个超人气商业中心聚集于此，附近有中国科技大学、安医附院、稻香村等公交枢纽站，20多路公交车直通全城。
