详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 滨湖金茂悦
- 楼盘地址： 包河大道与福州路交口向西200米 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、花园洋房、品牌地产、景观居所
- 所属区域板块： 滨湖新区 新省府
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 23000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3845
- 预计开盘时间： 2019-12-19[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年12月19日开盘G15#
- 预计交房时间： 2020-6-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2020年6月底交付Y12#Y15#-Y17#、Y19#
基本信息
- 开发商： 合肥质然房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 包河大道与福州路交口向西200米
- 物业类型： 普通住宅,花园洋房
- 建筑形式： 板楼 多层 小高层 高层
- 装修情况： 毛坯,带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年花园洋房:70年
- 规划面积： 71042.04平方米
- 建筑面积： 238423.1平方米
- 规划户数： 1512户
- 车位数： 小区拥有1585个机动停车位，其中人防车位数353个，非人防车位1232个
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：金茂物业
- 物业费： 2.69元/㎡·月
配套信息
- 公交： 66路、27路、97路、68路、522路，地铁1号线、5号线（在建）、7号线）均可到达；周边道路：包河大道高架、徽州大道、紫云路、锦绣大道、方兴大道
- 轨道交通：
- 医院： 安徽省立）、合肥市滨湖、安徽省口腔（滨湖门诊部）、合肥永康综合
- 银行： 中国农业银行(合肥义城支行)
- 社区/商业： 百大心悦城（在建）、悦方IDMALL、滨湖世纪金源购物中心、万达茂、银泰城（在建）
- 其他：中国邮政 滨湖湿地公园、塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园、十五里河公园（在建）；合肥万达乐园、十大文化场馆；安徽世纪金源大饭店、安徽金陵大饭店、白金汉爵大酒店、合肥万达铂尔曼酒店、合肥万达文华酒店；万国农贸、康园菜市场、二小菜场；永辉超市、联家生活超市、合家福超市、苏果超市
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 滨湖金茂悦，金茂合肥第二子，择滨湖 ，定省府正脉，涵盖多维度都市生态圈。承袭中国金茂品质基因，站位国际视角，启幕一线生活场，营造出外部端庄、内在豁达、秩序井然的金悦生活美学住区。中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）是 五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业。秉承中化集团“创造价值”的核心理念，中国金茂始终坚持 定位和精品路线，加快推进服务与金融创新。基于对城市潜能的远见，实现区域功能和城市活力的全面提升。目前已成功进驻华北、华东、华南、华中、西南5大区域，23座核心城市，并打造了以“金茂”品牌为核心的 系列产品。滨湖金茂悦，位于滨湖新区福州路与嵩山路交口，包河大道高架西侧， 安徽省 。项目总占地面积71042㎡，总建筑面积23.8万方，其中地上建筑面积17.8万方。项目容积率2.5，绿化率40%，共计12栋高层、16栋洋房，高层主力面积90-130㎡，洋房130-170㎡。2017年1月17日下午，光明以单价2654.94万/亩，总价28.291亿竞得滨湖区BH2016-16号地块，楼面价15929.54元/㎡，溢价率357.75%。滨湖BH2016-16地块：位于滨湖区万泉河路以南、嵩山路以东，面积：106.56亩：居住，出让年限：70年，容积率≤2.5，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，竞买保证金：3.5亿元，参考价：580万元/亩。
- 区域介绍： 滨湖金茂悦，位于滨湖新区福州路与嵩山路交口，包河大道高架西侧，属于滨湖省府板块。
