详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 华邦蜀山别院
- 楼盘地址： 望江西路与枫林路交口西南角 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、山景地产、酒店式公寓、品牌地产、商业、住宅底商
- 所属区域板块： 高新区 大铺头
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 0平1室 0平1室 0平1室
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3398
基本信息
- 开发商： 华邦地产
- 售楼处地址： 望江西路与枫林路交口西南角
- 物业类型： 其他
- 建筑形式： 中式
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 叠拼70年
- 规划面积： 55000 ㎡
- 建筑面积： 120000 ㎡
- 规划户数： 392户
- 车位数： 机动车位578个，非机动车位613个
- 容积率： 1.30
- 绿化率： 40%
- 物业公司：华邦物业
- 物业费： 3元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 合房预售证第20200440号 2020.06.09 1#
- 合房预售证第20200441号 2020.06.09 5#
- 合房预售证第20191222号 2019.11.28 8#
- 合房预售证第20190995号 2019.10.15 2#
- 合房预售证第20190996号 2019.10.15 6#
配套信息
- 公交： 毗邻地铁4号线、6号线（规划）玉兰大道站，651路、665路、102路等多路公交车可到达本案
- 轨道交通：长江西路向西可达合肥汽车客运西站连接六安，往东可达老城区五里墩、三孝口、四牌楼；望江西路，往西可到达蜀西湖，往东可到达黄潜望板块；习友路可通往政务区核心板块。
- 医院： 安医附院高新分院，安医大附属口腔医院，国际妇女儿童医学中心等
- 银行：
- 社区/商业： 澎湃人流量、醇熟社区、稳定优质客源是主城心商铺的核心竞争力。项目周边蜀南庭苑、保利西山林语等多个成熟社区环伺，辐射周边常住消费群，更集聚高净值客群，多元消费需求，催生财富商机
- 其他：一山两湖四园”环伺左右；大蜀山、柏堰湖、蜀西湖、四季花海公园、蜀峰湾公园，野生动物园、大蜀山森林公园；辐射全市800万居民，甚至还有外地客群。可以说大蜀山是城市居民旅行、休闲的重要目的地。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 商业整体总建面约1.2万方，共5栋单体，地上4层、底下1层（车库），一层沿街门面47间，二层及以上144套（二层41套，三层48套，四层55套）
??商业整体建筑风格，与叠墅风格相统一，新中式立面风格造型，大面积干挂石材+深咖色金属铝板+真石漆，干挂石材的造价成本非常高，稳固立面、历久弥新，对于美观和安全性都有很大的保障。 - 区域介绍： 合肥高新区，国家级高新区TOP6，世界级总部基地，园区内近3万余家高新企业，圈定近30万＋高端产业消费群体，庞大且稳固的消费力，*大有可为。
??项目位于望江西路枫林路交口西南角，地处高新区与蜀山区的交接之处也是*核心的地理位置。合肥大蜀山国家森林公园，合肥市区唯一城市山体，辐射800万本地客流，可带动大量外地游客。项目占据大蜀山西南*之地，与大蜀山一路之隔，距离大蜀山森林公园入口约800米，具有非常高的*价值
