详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利·柏林之春
- 楼盘地址： 长江路与鸡鸣山路交口西北处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产
- 所属区域板块： 高新区 长江西路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3730
- 预计开盘时间： 2020-7-23[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年7月23日加推A19#、A20#
- 预计交房时间： 2023-6-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2023年6月30日交付A16#A19#A20#
基本信息
- 开发商： 合肥和德房地产有限公司
- 售楼处地址： 长江路与鸡鸣山路交口西北处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 130000 ㎡
- 建筑面积： 410000 ㎡
- 规划户数： 2920户
- 车位数： 车位配比为1:1。
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：保利物业
- 物业费： 2.3元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 合房预售证第20200625号 2020.07.23 A19#
- 合房预售证第20200144号 2020.04.10 A16#
- 合房预售证第20200145号 2020.04.10 A18#
- 合房预售证第20200143号 2020.04.10
- 合房预售证第20191160号 2019.11.15
配套信息
- 公交： 公交：650路大陆轮胎站地铁：2号线长宁大道站（在建中）
- 轨道交通：
- 医院： 安医附院高新分院，妇幼保健院
- 银行：
- 社区/商业： 砂之船奥特莱斯、祥源城商业街
- 其他：景观：蜀西湖购物：路北小商店、路北小商店、洪英超市、双河超市、客的超市、霞姐超市、宏达建设商行餐饮：鸿运酒家、阳光生态农庄、华隆酒店
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 保利·柏林之春项目择址高新区长江西路与鸡鸣山路交口西北处，位于中德智能制造国际创新园生活区，是园区内首座纯住宅社区！项目毗邻长江西路、方兴大道等城市主干道，咫尺合肥地铁2号线南岗站，四纵三横便利交通线路网，出行便捷通达全城！保利R26;柏林之春项目是安徽保利继保利梧桐语和保利西山林语后三度布局高新之作。项目占地面积约13万㎡，总建筑面积约41万㎡，建筑采用德式建筑风格，以德式精工匠心礼遇区域高知人士。一期住宅交房时间2020年11月30日。项目规划有20栋18-30层装修阔景高层、9栋10+1层花园装修洋房，以及约8000㎡商业街。其中，高层以保利发展第五代全生命周期产品理念进行设计和打造，更可根据家庭人口的随意变动户型；洋房以“院露退”设计理念，涵盖首层私享超大院落，充分享受阳光沐浴，全面提升高新区人居品质；8000㎡风情商业街，涵盖1500㎡菜市场，打造集吃喝玩乐住行消费体验。保利发展入皖8载，只为带来更先进产品、更美好生活，让人居春天在高新区中德产业园盛情绽放。带着对德系产品的严谨，伴着对美好生活的追求，携着对璀璨未来的憧憬，繁盛启程。
- 区域介绍： 高新NP3-1号地块位于高新区磨子潭路以北、鸡鸣山路以西。面积192.14亩，容积率1＜R≤2.5。2016年9月23日，保利地产以1620万元/亩，总价31.1266.8万元，楼面价9719.95元/m2，溢价率237.5%摘得地块。
