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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世茂国风
- 楼盘地址： 习友路与杨林路交叉口西北角 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、山景地产、低密居所、合院、湖景地产
- 所属区域板块： 高新区 蜀西湖
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 217.4平5室2厅3卫 217.4平6室2厅3卫 265.2平7室2厅4卫 265.2平7室2厅4卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 26911元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3485
- 预计开盘时间： 2021-3-23[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年3月23日加推2-3#
- 预计交房时间： 2022-10-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2022年10月31日交付2期1#-13#
基本信息
- 开发商： 合肥悦盈置业有限公司
- 售楼处地址： 习友路与杨林路交叉口向西800米
- 物业类型：
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年叠拼:70年
- 规划面积： 158526 ㎡
- 建筑面积： 358430 ㎡
- 规划户数： 1215户
- 车位数： 地上56个车位，地下2985个车位，车位比：1:2.5。
- 容积率： 1.30
- 绿化率： 40%
- 物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司
- 物业费： 2.8元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 合房预售证第20200920号 2021.04.12 2-11#
- 合房预售证第20200926号 2021.03.23 2-3#
- 合房预售证第20200925号 2021.01.22 2-4#
- 合房预售证第20200921号 2020.10.30 2-10#
- 合房预售证第20200863号 2020.09.04 2-13#
配套信息
- 公交： 652路、653路、655路、656路、656路深港产业园站；516路、652路、653路
- 轨道交通：地铁4号线与6号线双地铁交汇（北雁湖站，4号线已开通）
- 医院： 安医大一附院高新分院，安徽省妇幼保健院总部，为您保驾护航
- 银行：
- 社区/商业： 银泰城，奥特莱斯、天鹅湖万达广场等商业配套。
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 世茂国风 项目总占地约237亩，总建筑体量36.7万方，容积率1.3。项目坐落于高新区蜀山南侧，背靠大蜀山，面对北雁湖，属于纯低密度住宅区，是 规划习友路以南蜀山西南三公里纯低密度社区板块，沿路豪宅项目林立，是一块大宗低密度住宅区，区域内规划交通4纵4横4轨道，交通便捷，另外本项目处于在建中的 4号线、6号线丰乐河路站交叉口，属于真正的 上盖物业，项目周边 资源丰富，周边自然环境优越。
- 区域介绍： 世茂国风项目交通便捷，另外本项目处于地铁4号线与6号线丰乐河站交叉口，属于真正的地铁上盖物业，项目周边***资源丰富，周边自然环境优越。项目拥有合肥**出色的一山两湖自然生态资源。一山是合肥名片大蜀山国家森林公园，大蜀山面积8500亩，海拔284米，环山周长8公里，是合肥近郊**的一座大山，长年负氧离子含量约2500个/cm3，合肥*的佛教文化景点开福寺也位于此处。两湖是“蜀西湖”（原王咀湖）和“北雁湖”（原柏堰湖），是合肥真正意义上的“天然氧吧”区。
