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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科·公园大道
- 楼盘地址： 阜阳北路与清颖路交口东南角 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、不限购
- 所属区域板块： 长丰 蒙城北路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3482
- 预计开盘时间： 2020-10-25[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年10月25日加推26#
- 预计交房时间： 2022-6-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2022年6月30日19#20#21#交付
基本信息
- 开发商： 合肥万科瑞成地产有限公司
- 售楼处地址： 阜阳北路与清颖路交口东南角
- 物业类型： 普通住宅,洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯,带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 122000 ㎡
- 建筑面积： 340000 ㎡
- 规划户数： 2433户
- 车位数： 共3167个
- 容积率： 2.20
- 绿化率： 40%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 2.4元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 长住建预售证20207010号 2020.01.08 18#
- 长住建预售证20197297号 2019.12.05 20#
- 长住建预售证20197250号 2019.10.24 19#
- 长住建预售证20207169号 2020.08.28 26#
- 长住建预售证20207071号 2020.05.19 35#
配套信息
- 公交： 项目紧邻阜阳北路，向南**阜阳北路高架（全程达16公里）；公交：目前有506、521、C131公交**；高速：距离合肥绕城高速北环段双墩出入口1.3km;高铁：北侧有合肥北城高铁站；
- 轨道交通：
- 医院： 合肥市**人民医院集团双墩医院
- 银行：
- 社区/商业： 北城世纪金源购物中心、影城、自带10000㎡邻里中心
- 其他：项目依托于5000㎡城市公共绿地，内部打造三重界面、四级花园，实现社区与城市的共生，同时项目紧靠约2000亩双凤湖湿地公园及元一高尔夫风景区。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科·公园大道项目是合肥万科深耕北城又一公园系匠心力作，项目位于阜阳北路与清颖路交口东南角，城市级主干道阜阳北路，畅达全城繁华，2000多亩双凤湿地公园，元一高尔夫风景区，梅冲湖公园，构造绿色生态圈！万科·公园大道以更具开放，融合的城市精神为设计理念，内部规划有5000㎡的公共绿地，10000㎡的邻里，12班的幼儿园，打造文化、*，商业，亲子等不同功能空间，为居民营造一个和睦，凝聚的城市社区，打造全龄城市客厅！
- 区域介绍：
