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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 光明·观澜公馆
- 楼盘地址： 恒山路与长古路交口西南角 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、小户型、景观居所
- 所属区域板块： 肥西 繁华大道西
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3434
- 预计开盘时间： 2017-6-18[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2017年6月18日已开盘6#
- 预计交房时间： 2018-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2018年12月31日交付11#12#9#10#1#8#2#7#3#5#6#
基本信息
- 开发商： 合肥光明置业有限公司
- 售楼处地址： 恒山路与长古路交口西南角
- 物业类型： 普通住宅,洋房
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 67000 ㎡
- 建筑面积： 220000 ㎡
- 规划户数： 1703户
- 车位数： 小区拥有1656个机动停车位，其中地上408个，地下1248个。
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：安徽居家物业管理有限公司
- 物业费： 1.32元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 肥房预售证第20176035号 2017.02.27 11#
- 肥房预售证第20176112号 2017.05.23 6#
- 肥房预售证第20176111号 2017.05.23 5#
- 肥房预售证第20176110号 2017.05.23 3#
- 肥房预售证第20176089号 2017.05.05 7#
配套信息
- 公交： 80路公交到繁玉路口站下、234路公交到汤玉路口站下
- 轨道交通：
- 医院： 安徽医科大学第二附属医院
- 银行：
- 社区/商业： 项目周边顺和家园、东冠繁华逸城都可购物
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 光明·观澜公馆项目位于恒山路与长古路交口西南角，西临桃花潭，环境优美，居住条件优越。项目地块总占地面积100.5亩，规划为纯居住用地；容积率2.5；建筑密度17%；绿化率40.1%！光明·观澜公馆是光明置业在合肥开发的继光明大厦、观澜华庭、观澜、观澜印象、光明北部湾之后的第6个地产项目。合肥光明置业始终秉承幸福地产*的理念，累计开发商超过200万方，做真正有责任担当的地产开发企业。光明·观澜公馆项目在交通上，项目周边拥有三横（繁华大道、方兴大道、汤口路）三纵（集贤路、玉兰大道、创新大道）城市主干道，方兴大道直通新桥机场，区域内交通网密集，联通政务、经开、高新、滨湖通达全市。项目周边有80路，234路公交线经过。光明·观澜公馆项目在环境上，项目300亩富氧桃花潭公园，外拥2000米长湖畔线，内有万方景观园林，生活居住环境优越。社区规划4大景观轴长廊，超百米楼间距，双层地下停车库，全年龄健身运动休憩场所，底层设计架空层，户型设计户户可拓展高利用空间。光明·观澜公馆项目总建筑面积22万方，由11幢瞰湖高层住宅、9幢多层花园洋房、自建配套12班制幼儿园构成低密度纯居住区！
- 区域介绍： 楼盘地址：空港新区迎宾大道与寿州大道交叉口
