详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鼎元公馆
- 楼盘地址： 合肥市肥西香樟大道与明珠大道交叉口 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅
- 所属区域板块： 肥西 繁华大道西
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 4500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3374
基本信息
- 开发商： 拓基地产
- 售楼处地址： 合肥市肥西香樟大道与明珠大道交叉口
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 360000平米
- 建筑面积： 74721 ㎡
- 规划户数： 1505户
- 车位数： 车位数/车位比： 1983
- 容积率： 2.80
- 绿化率： 40%
- 物业公司：合肥拓基物业管理有限公司
- 物业费： 1.3元/㎡·月
配套信息
- 公交： 652、653、655路
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 鼎元公馆坐落于香樟大道与明珠大道交叉口。目前合肥正在以“141”城市空间发展战略为指导，迈向大城市。而我们项目是“141”战略西南组团的重要组成部分。这个区域是西南组团门户、产业发达、国际化水平较高、城市功能完善，人居环境优美的现代化科技新城区。所以说这里将成为合肥目前重点发展的。您从图上可以看到我们项目的区域是属于政务区、高新区、经开区的交汇处，拥有独享三大区域的区位。凭借发达的交通网络可以快速的到达三大区域的成熟商圈，给我们的生活提供极大的便利。鼎元公馆虽然地处科技业园，但“一山一湖”自然景观丰富，项目距离柏堰水库2KM、大蜀山3KM,轻松可以近揽柏堰湖、大蜀山360°全景山湖资源。同时距离大学城也是比较近，集中了安徽大学、合工大、安建工等众多高校资源，人文氛围也浓厚。鼎元公馆周边的交通网络发达。交通整体形成一横三纵多网络体系,一横是指我们项目北面东西向的习友路,连接政务区和经开区,快速到达金寨路高架，方便通往合肥的各个区域。三纵是指南北向的玉兰大道、香樟大道、集贤路，连接长江西路，西二环，可以快速的到达合肥北边、西边、东边等地。总体来说，任何一条路都可以快速的到达主干道，顺畅到达合肥市的任何一个区域。而且在我们项目北边绕城高速，只需20**即可到达新建的新桥机场。还有就是未来4号线会经过习友路，为我们业主的出行提供极大的便利。另外，我们项目本身现在已经有516、652、653、655路多条公交线路，交通方便。鼎元公馆拥有成熟的生活配套：在医疗方面有安医二附院，口腔医院、江河社区卫生服务等大型医疗机构，为您和您的家人提供完备的医疗保障。在方面，小区内配有自建的24班大型双语幼儿园，项目周边还有东冠、六十二中，后期周边还将建其它的及，为我们业主的子女提供完善的体系。在生活方面，我们小区自身内部配有7000㎡风情商业街、合家福购物、写字楼等近7万方的商业配套，完全可以满足您的日常所需。鼎元公馆是拓基地产的鼎元系列优居住宅品牌,集20万㎡品质住宅、7000㎡风情商业街（柒街）于一体的中等规模的社区。由9栋高层建筑组成，板点结合，西高东低，形成城市傲人地表与城市*天际线。值得一提的是楼栋采用的是美国的ARTDECO建筑风格，它的立面优雅。鼎元公馆主推70-95㎡两到三房户型，多数户型均为南北通透户型，且有面积赠送，得房率均达到80%以上，且采用全明采光设计，室内空间立体舒适。另外,值得一提的是我们项目刚由台商集团拿了一块150亩土地,规划了太平洋百货和五*酒店等商务产品,可预见的时间里,会形成商务产业,那么我们在家门口就可以享受了.鼎元公馆自身配套了一条7000㎡的风情商业街—【柒街】，它是一个主题商业街，定位为时尚的小资情调商业街，汇聚“吃、喝、玩、乐、购、赏、游”七大主题。汇集众多小资青睐的业态和商家，是新贵小资聚集扎堆之地。下班之余，或节假日,邀三五好友,相约柒街,吃好吃的,玩好玩的,看好看的,好不闲情逸致,你的生活品质不因为忙碌而打丝毫折扣.在项目的东南方向是我们项目自建的24班大型双语幼儿园，是从孩子抓起，好的在家门口就有，而且节省了您每天接送孩子的时间，大大节省了你们的精力。因此，我们项目未来将在区域内形成生活，让住区居民享受“”时尚潮流生活。在明珠大道北边这一块为近7万方的【拓基生活广场】集中商业，由【百汇】和【*】构成。其中A、B、C这3栋为总建面约3万方的【百汇】，是百大集团与拓基地产强强联合的又一商业*之作,其中A栋规划为合家福购物，B栋为精品百货商场，C栋规划为涵盖餐饮娱乐休闲等一体的美食城，【百汇】汇聚了生活所需的各类业态，在政务、高新、蜀山三区交汇处，以合家福为核心，您居住这里不管是购物、休闲、娱乐都可以很方便。东北侧则为约3万平米的*写字楼——【*】,外墙干挂石材与LOW-E玻璃幕墙*结合,打造区域地标,每每晚上开车回家,楼顶的灯光成为你归家的向导.为区域的快速保驾护航。
- 区域介绍： 二环以外,鼎元公馆具体坐落于香樟大道与明珠大道交叉口，地处政务区、高新区、经开区的交汇处
