详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 招商·奥体公园
- 楼盘地址： 地铁4号线东方大道站旁往东50米 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌开发商、花园洋房、综合体、改善换房
- 所属区域板块： 新站区 少荃湖板块
- 轨道交通： 4号线-综保区
- 优惠信息： 购买开发商线上优惠5000元购房红包
- 主推户型： 89平3室2厅1卫 97平3室2厅1卫 105平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16924元/平米
备注: 招商奥体公园G12幢7月10日10时登记结束 报价时间：2022年07月11日，价格有效期：14天
- 售楼处电话： 400 876 8959转3130
- 预计开盘时间： 2022-1-21[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2022年1月21日开盘G22#G27#G30#XG12#Y6#
- 预计交房时间： 2024-9-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2024年9月30日交付G1幢G2#G3#XG1#XG2#XG2#共484套
基本信息
- 开发商： 合肥招盛房地产开发有限公司,合肥卓盛房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 东方大道与卧龙湖路交口往南200米项目
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年综合体:40年
- 规划面积： 490000 ㎡
- 建筑面积： 1000000 ㎡
- 规划户数： 5746户
- 车位数： 住宅车位数3609个，地上车位数360个，地下车位数3249个，车位比1：1.03
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 40%
- 物业公司：招商积余
- 物业费： 2.4元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 20220514 2022.06.17
- 20220513 2022.06.17
- 20220515 2022.06.17
- 合房预售证第20220292号 2022.04.15 G1幢
- 合房预售证第20220293号 2022.04.15 XG7#
配套信息
- 公交： 681路、686路人才公寓站
- 轨道交通：地铁3号线（经翡翠湖、天鹅湖、四里河、火车站、生态公园、职教城等区域）、 地铁4号线（经综保区、新海公园、望湖公园、合肥南站、天鹅湖、大蜀山、蜀西湖等区域）
- 医院： 安医大四附院（三级甲等） 京东方医院（安徽首家数字化医院）
- 银行： 中国建设银行，中国农业银行，徽商银行
- 社区/商业： 少荃湖湿地公园，陶冲湖公园、京商商贸城，黉街，拓基广场，磨店，国购国际购物中心
- 其他：【环境】：自建11万方体育公园 少荃湖湿地公园 二十埠河生态廊道 陶冲湖公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 【招商蛇口倾力打造合肥*方大盘奥体TOD综合体项目，项目配套六大业态：体育中心、长空公园、活力荟、奥体上城5期、奥体巴士、美好合集。周边少荃湖湿地公园、京东方数字医院、安医大一附院北区、地铁4号线、168*东校区在侧，是新站高新区核心位置。当百年招商、奥体中心、TOD、体育公园等紧密结合时，打造合肥*方奥体TOD公园综合体，必将实现项目的*价值，带动区域经济发展，成为合肥新的城市封面、国际名片。
1、世界500强、万亿央企、百年招商局集团；招商蛇口，绿档房企、中国*的城市和园区综合开发运营服务商，具备成片土地开发与运营能力的城市共建者；招商蛇口合肥公司，合肥2021年销售额top1，合肥*年轻的百亿房企；招商积余，国家一级物业资质，美好全生活服务，国内*物业资产管理运营商
2.合肥唯一在售*方奥体TOD综合体。6大业态、超万人省级体育场馆、地铁上盖体育主题公园、体育主题商业街区、超8000㎡美好合集、串联社区奥体巴士、住宅奥体上城5期开发。
3、紧邻4号线始发站综保区站地铁口，4号线经过合肥南站、政务区天鹅湖、高新区的科大讯飞、蜀西湖等重要展点，把合肥两个高新产业发展级连通，从东北通往高新西的重要轨道；同时，与1、2、3、5号线均有换乘，可谓轨道交通的换乘*；
4、安徽医科大学第一附属医院北区、京东方数字医院不足1km；自建幼儿园，康桥国际*，168分校陶冲湖东校区；奥体公园，少荃湖公园、陶冲湖公园、二十埠河生态走廊；
5、89-143㎡，洋房、小高层、高层全生命周期户型。社区幼儿园、睦邻中心、体育竞技、多元架空层等丰富生活设施
6、从合肥，走向世界舞台的新站智造。以美国康宁+晶和电子+京东方等高新技术产业为核心的产业中心；以北航科学院+北航科学城为核心的科研中心；以医药大学+农业大学为核心的*中心；以合肥国际企业中心+少荃湖湖北岸商务CBD（规划）为核心的商务中心
7.2021招商蛇口合肥品牌战略升级，成立美好运营官，共建美好社区；颁布共建美好社区居民公约创造和谐家园，未LIVE品牌联盟先行体验；招商蛇口2022首届业主春晚、业主森林见面会，为业主提供全新服 - 区域介绍： 合肥招商奥体公园项目位于新站区少荃湖板块东方大道与卧龙湖路交叉口，面积约525亩（A:166.27亩；B:84.28亩；C：274.45亩）、居住用地。
2021年，新站的占位在提升，城市下一站中芯，这是毋庸置疑的。
