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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 乐富强·观锦台
- 楼盘地址： 新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房
- 所属区域板块： 新站区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3721
基本信息
- 开发商： 安徽乐富强控股集团有限公司
- 售楼处地址： 新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 42.81亩
- 建筑面积： 7.9万方
- 规划户数： 554户
- 车位数： 587
- 容积率： 约2.0
- 绿化率： 约40%
- 物业公司：乐富强物业
- 物业费： 2.5元/平方米·月
配套信息
- 公交： 316、110、107、401路公交车
- 轨道交通：地铁一号线延长线物流大道站（在建中）约900米，三号线鸭林冲站约2.1公里
- 医院： 毗邻三甲安徽省第二人民医院、七里塘卫生院1.3公里左右
- 银行：
- 社区/商业： 禹洲银河PARK（建设中）、禹悦里、武里山天街、家天下生活广场、万象汇、苏宁广场(建设中)、宜家等醇熟生活配套,多元化业态布局，一览繁华举步悦享
- 其他：紧邻板桥河生态自然景观带，畅然生态氧境。周边环伺瑶海公园、天水公园、生态公园和新海公园四大园境，于繁华中独享一片静谧，为居者增添更多生活意趣
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 6月23日，乐富强以单价1111万/亩拿下新站区XZ202207号地，总价47561.9万元，楼面价8332.5元/㎡，溢价率4.3%。
新站区XZ202207号地块位于新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西，总面积为42.81亩，规划为居住用地，地块东至春晓路、西至金山路东、南至规划梨乡路、北至秋蒲路，地块容积率≤2.0，地块起始价为1065万元/亩，地块起始总价45592.65万元，居住*限价1220万元/亩，地块*总价52228万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格16274元/平方米。 - 区域介绍： 地块位于新站区七里塘板块，该板块是目前新站区配套较为成熟的区域，地块周边有乐富强观悦台、中海熙园、禹洲中央城、昊天园等商品房小区，后期居住氛围浓厚；
