详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 乐富强观悦台
- 楼盘地址： 新海大道与淮南路交口西北角 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线
- 所属区域板块： 新站区 板桥河
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线上开发商优惠力度5000元
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3209
- 预计开盘时间： 2022-4-9[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2022年4月9日加推8#楼
- 预计交房时间： 2024-4-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2024年4月30日交付1#2#3#5#6#7#8#
基本信息
- 开发商： 合肥瀚然房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 新站区新海大道与淮南路交口西北角，临展厅：合肥市武里山路与扶疏路交口武里山天街广场（老乡鸡旁）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 47616 ㎡
- 建筑面积： 暂无资料
- 规划户数： 1092户
- 车位数： 停车位935个
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 40.02%
- 物业公司：乐富强物业管理有限公司
- 物业费： 暂无资料
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 合房预售证第20220266号 2022.04.01 8#
- 合房预售证第20220133号 2022.03.10 2#
- 合房预售证第20220134号 2022.03.10 3#
- 合房预售证第20220135号 2022.03.10 7#
- 合房预售证第20220025号 2022.01.13 1#
配套信息
- 公交： 316路至淮南路口公交站；401路至物流路公交站；107路、110路至瓦屋站公交站。
- 轨道交通：地铁一号线：物流大道 地铁三号线：鸭林冲
- 医院： 安徽省第二人民医院、七里塘卫生院、兴海苑门诊部
- 银行： 中国邮政储蓄银行、中国工商银行
- 社区/商业： 乐活购物中心、家天下生活广场
- 其他：公园广场：板河景观长廊、陶冲湖公园、大房郢
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 乐富强观悦台位于新海大道与淮南路交口的西北角，占地面积71亩，项目拟新建2栋小高层、11栋低密度多层和3栋自持高层，新添1092套房源，其中可售住宅472户，自持住宅620户；容积率1.8。主城芯，二环旁，三大商圈，领享繁华，地铁1号线延长线，交通便利
- 区域介绍： 2021年3月5日，乐富强以单价914万元/亩竞得新站高新区XZ202102号地块，总价65277.88万元，楼面价7616.66元/㎡，溢价率28.73%。竞自持租赁面积达37400㎡、春晓路以东，面积71.42亩;容积率≤1.8。
