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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 龙湖·春江紫宸
- 楼盘地址： 文忠路与学林路交口西500米 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、低密居所
- 所属区域板块： 新站区 职教城
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3513
- 预计开盘时间： 2019-12-28[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年12月28日加推9#19#23#25#29#
- 预计交房时间： 2021-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2021年12月31日交付9#10#15#16#19#23#25#-29#
基本信息
- 开发商： 合肥锦淮房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 文忠路与学林路交口西500米
- 物业类型： 普通住宅,洋房
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 191402.22 ㎡
- 建筑面积： 88258.02 ㎡
- 规划户数： 1210户
- 车位数： 机动车位1210个；车位配比1:1
- 容积率： 1.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：龙湖智慧服务
- 物业费： 2.8元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 合房预售证第20210046号 2021.01.15
- 合房预售证第20201037号 2020.09.28 P1#
- 合房预售证第20200915号 2020.09.16
- 合房预售证第20200684号 2020.08.06
- 合房预售证第20200320号 2020.05.18
配套信息
- 公交： 地铁3号线幼儿师范站、城市主干道文忠路
- 轨道交通：
- 医院： 安徽医科大学第四附属医院（现有)、安徽省第二人民医院(现有）、京东方数字医院（现有）、安徽中医药大学中西医结合医院（规划）
- 银行：
- 社区/商业： 配套配套4800平米商业，涵盖1000平米菜场
- 其他：二十埠河生态廊道公园、市政街角公园（规划）、少荃湖湿地公园（在建）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 龙湖·春江紫宸位于新站高新区文忠路与学林路交口西500米，位于合肥新站核心发展区域，享受着全省政策资源支持。福布斯全球企业500强、中国房地产10强龙湖集团，落址合肥新站，打造8-11层低密洋房社区，地铁口+双公园+邻里中心+幼儿园等，汇集板块超全配套，超高得房率，107平精致四房，区域罕见89方大三房产品，稀缺难求！
- 区域介绍： 合肥新站区XZQTD236号地块位于淮海大道以南、张衡路以西，面积137.187亩，出让年限为70年，容积率≤1.5，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，参考地价530万/亩，竞买保证金15000万元，**限价1036万元/亩。 2019年5月30日，龙湖以单价760万元/亩，总价10.42621亿元竞得新站高新XZQTD236地块，楼面价7599.96元/平米，溢价率43.40%。
