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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科·朗拾
- 楼盘地址： 历口路以西、太平湖路以南 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌开发商、刚需房、改善换房
- 所属区域板块： 包河区
- 轨道交通： 4号线-工经学院
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3383
基本信息
- 开发商： 合肥科辰地产有限公司
- 售楼处地址： 包河区龙川路与唐模路交口
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 占地约134.67亩
- 建筑面积： 179560平米
- 规划户数： 1518户
- 车位数： 1：1
- 容积率： 2
- 绿化率： 40%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 住宅:2.5元/月/㎡;别墅:暂无资料
配套信息
- 公交： 四纵（徽州大道、包河大道、北京路、上海路）、四横（南二环、祁门路、龙川路、绕城高速）, 高效互通老城芯、政务芯，通过上海路中轴直达省府，外联内畅；高铁南站通达全国。
- 轨道交通：地铁4号线（工经学院站）穿境而过，规划6号线、10号线途径淝河板块。
- 医院： 大型三级甲等医院合肥市第三人民医院新区目前建设中，临近项目的合肥市中医院规划为全国三甲综合医院
- 银行：
- 社区/商业： 项目自建约1800方商业周边，潮流商业配套林立，在丰富业态的享受中，让国际都会的精选成为日常生活的延伸，翡翠天际co·life绚集、万象系列等尽遇生活真意，吃喝玩乐购一应俱全。
- 其他：淝河生态公园、淝河智慧中央公园等已建成，生活与自然紧密相连。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2022年9月23日，万科以总价237423.21万元竞得包河区BH202221地块，地块位于历口路以西、太平湖路以南，面积约134.67亩，至此万科敬献包河又一力作即将面世。
万科2008年3月31日进入合肥，历时14年的发展历程，先后在蜀山区、滨湖区、庐阳区、经开区、新站区、肥东、北城开发了万科金色名郡、万科蓝山、万科森林公园、翡翠天际、万科高第、观山隐秀、万
科锦上光曜等22个优质住宅项目。
14年来，我们一直用实际行动改变合肥这座城市，以项目的配套驱动板块的发展，为6万户家庭提供值得信赖的好房子。 - 区域介绍： 千亿城区：包河区综合实力连续多年稳居全省县（市）区、开发区首位，2021年地区生产总值突破1606.9亿元，位列“全国百强区”第18强，在安徽省所有城区中*。 区域核心：淝河片区作为包河“一体三翼”发展战略重要一级，同时衔接政务、滨湖、老城的核心板块
