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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 龙湖·御湖境
- 楼盘地址: 柏堰湾路与文曲路交口东北角 查看地图
- 楼盘特色:品牌开发商
- 所属区域板块: 肥西
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 未定价
备注:
- 售楼处电话: 400 876 8959转3675
基本信息
- 开发商: 合肥卓文房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 柏堰湾路与文曲路交口东北角
- 物业类型: 住宅
- 建筑形式: 板楼
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 住宅70年
- 规划面积: 87603.37 ㎡
- 建筑面积: 183400 ㎡
- 规划户数: 1086户
- 车位数: 住宅车位数2081 配比1:1.9
- 容积率: 2.00
- 绿化率: 40%
- 物业公司:龙湖物业
- 物业费: 住宅:2.5元/月/平米;别墅:暂无资料
配套信息
- 公交:
- 轨道交通:
- 医院:
- 银行:
- 社区/商业:
- 其他:
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 龙湖御湖境位于合肥高新区柏堰湾路与文曲路交口东北角,面积约131.4044亩(居住104.766亩、商业26.6384亩),商品住宅(毛坯)平均备案价格21045元/㎡。 龙湖以居住单价1279万/亩竞得肥西县FX202267号地块,总价139589.8万元,居住楼面价9592.5元/㎡,溢价率0.39%。
- 区域介绍: 背靠高新,高新区以约1%的土地面积,汇聚全市70%高精尖人才和50%上市企业,创造了全合肥11%的GDP和19.8%的税收。 “十四五”期间,高新区将拥有世界级产业集群,汇聚世界级创新人才,营造国际化发展环境。《合肥市十四五规划》更是提出,“将建设柏堰湖国际化社区和一批国际化街区,促进国际社区、国际街区建设与城市功能的有效衔接。”这个自带国际视野的世界级板块,要腾飞。 它既有独到的国际化发展战略,又是合肥难得兼备湖山资源的区域之一。 在大蜀山、柏堰湖相隔的这片蓝绿交织的土地上,全市16+高端别墅群在此汇集,形成安徽中央别墅区。过去7年,板块房价攀升4倍。至今,龙湖御湖境2公里范围内,二手房挂牌价已突破4万/㎡。