购房网12月12日讯：上海四批次集中供地收官6宗收金127亿元！

【1】12月9日，北京银保监局9日发布《关于加强金融支持复工复产相关工作的通知》。稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放。支持商业银行按市场化、法治化原则与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。鼓励机构在风险可控、商业可持续基础上，为积极自救、主动配合“保交楼”的出险房地产企业在建项目提供增量融资支持，保持建筑企业融资连续稳定。在保证债权安全的前提下，支持房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，促进项目完工交付，2023年5月10日前到期的，可在原规定基础上多展期1年，可不调整贷款分类。

【2】天津二手房带押过户正式落地！2022年12月9日，天津市规划和自然资源局发布《关于试行开展个人存量房屋交易线上“带押过户”有关工作的通知》。

【1】禹洲集团：禹洲集团发布2022年11月销售简报。公司、附属公司及联属公司2022年11月份的合约销售金额为人民币22.31亿元；销售面积为12.37万平方米；平均销售价格为每平方米人民币18,036元。2022年前十一个月，集团实现累计销售金额为人民币338.03亿元；累计销售面积为1,914,551平方米；平均销售价格为每平方米人民币17,657元。另外，截至2022年11月30日，集团累计的认购未签约金额约为人民币4.11亿元。

【2】招商蛇口：发布公告称，拟发行36.4亿元公司债券。据募集说明书显示，债券牵头主承销商/簿记管理人/受托管理人为中信证券，联席主承销商为招商证券、华泰联合证券、中信建投证券，起息日为2022年12月14日。债券分为两个品种，品种一债券简称“22蛇口09”，为3年期固定利率品种;品种二债券简称“22蛇口10”，为5年期固定利率品种。两个品种间可以进行相互回拨，回拨比例不受限制。

上海：四批次集中供地收官，6宗地收金127亿元。本次土拍预公告40宗地块，*终公告数量仅6宗，入围数量不足两成，主要原因是临近年末很多上市房企由于年报数据约束减少投资、另外本年度优质地块基本出尽，因此只有6宗地块入围。

其中，厦门国贸33.08亿元竞得上海青浦区1宗住宅用地；中铁联合体10.24亿元竞得上海临港新区1宗住宅用地；中交 48.75亿元竞得上海青浦1宗商住用地；上海隽冈置业9.01亿元竞得上海嘉定1宗商住用地；苏河湾集团4.88亿元竞得上海静安1宗商住用地；上海佳运置业20.79亿元竞得上海宝山区1宗住宅用地。

中国奥园：近日，中国奥园发布2022年11月销售简报。2022年1至11月集团未经审核物业合同销售额累计约人民币198.8亿元。