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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 城建琥珀蜀熙府
- 楼盘地址： 西二环路以西、樊洼路以南 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、花园洋房、品牌地产
- 所属区域板块： 蜀山区 清溪路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3817
- 预计开盘时间： 2019-5-1[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年5月1日加推B3#,B7#,B8#
- 预计交房时间： 2021-3-20[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2021年3月20日交付B1#-B3#B5#-B8#
基本信息
- 开发商： 合肥城建发展股份有限公司
- 售楼处地址： 西二环路以西、樊洼路以南
- 物业类型： 普通住宅,花园洋房
- 建筑形式： 板塔结合 小高层 高层
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅:70年花园洋房:70年
- 规划面积： 57626平米
- 建筑面积： 177166平米
- 规划户数： 1194户
- 车位数： 地下车位数1253
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 40%
- 物业公司：安徽琥珀物业服务有限公司
- 物业费： 1.44元/㎡·月
配套信息
- 公交： 驾车：长江西路高架桥
- 轨道交通：
- 医院： 合肥民众，合肥市第一人民西区
- 银行：
- 社区/商业： 商场：福乐门国际广场
- 其他： 合肥植物园，合肥大蜀山
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 城建琥珀蜀熙府项目位于蜀山区西二环路以西、樊洼路以南。2016年11月30日，城建以1624万元/亩竞得蜀山区W1607号地块，A地块楼面价11072.73 元/平，B地块楼面价9744.0 元/平，溢价率212.3%，总价14.04亿元。蜀山区W1607号地块位于蜀山区西二环路以西、樊洼路以南。地块面积：计价面积：86.44亩、发证面积：80.44亩：居住。容积率：A地块≤2.2；B地块≤2.5。参考地价：520万/亩。竞买保证金：2.5亿。目前，将打造纯居住区，其中A地块由于面积较小只有6栋楼，B地块有12栋楼，楼栋数是A地块的2倍，且由于容积率的差异，A地块的产品或以洋房和小高层为主，而B地块或将以高层为主。从楼面价来看，A地块产品未来售价也将超过B地块的产品。
- 区域介绍： 城建琥珀蜀熙府位于合肥市蜀山井岗镇，由合肥城建发展股份有限公司建成，总建筑面积177166，总占地面积57626，共计房屋274户，小区物业公司为城建琥珀物业。
