详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中建·开元御湖公馆
- 楼盘地址： 新蚌埠路与淮海大道交汇处东南侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、经济住宅、景观居所
- 所属区域板块： 新站区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转3552
基本信息
- 开发商： 合肥中建开元地产开发有限公司
- 售楼处地址： 新蚌埠路与淮海大道交汇处东南侧
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯,带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 53077.14 ㎡
- 建筑面积： 180000 ㎡
- 规划户数： 882户
- 车位数： 机动车停车位规划1360个，地下1210个，地上150个，地下可售车位为897个，车位比约1:1.5。
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 35%
- 物业公司：中海物业
- 物业费： 2.1元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 合房预售证第20201278号 2020.12.02
- 合房预售证第20210589号 2021.06.21
- 合房预售证第20201280号 2020.12.02
- 合房预售证第20201279号 2020.12.02
- 合房预售证第20200131号 2020.04.01 13#
配套信息
- 公交： 公交：686路、681路、25路、507路。地铁：向南距离地铁1号线北延线张洼站（在建）约2.1KM，向东距离地铁4号线淮海大道站（在建）约2KM。地块西北角预留有轨道交通用地。主干道：项目毗邻新站区核心主干道新蚌埠路及淮海大道，距离铜陵北路高架车程约10，交通便利，通达度较高。
- 轨道交通：
- 医院： 安徽医科大学第四附属医院
- 银行：
- 社区/商业： 新站广场（在建）、百润发超市、京商商贸城自带3300方社区商业街
- 其他：毗邻3300亩陶冲湖公园，临近陶冲湖别院商业及陶冲湖城市广场商业，距离新站区家天下生活广场及五里山天街约4KM。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中建·开元御湖公馆位于合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交口东南侧，雄踞新站区陶冲湖板块。项目紧邻3300亩陶冲湖公园，自然景观资源丰富。项目作为中建三局地产在合肥开发的项目，将沿袭中国建筑丰富的建筑经验，传承央企精工品质，匠心精筑集住宅、写字楼、商业于一体的全系周期精粹生活体，从居住尺度、建筑规制、生活体验多个维度进行升级，为居者营造高端生活品质，打造区域标杆。项目总用地面积53077平方米，总建筑面积181117平方米，容积率2.5，绿化率35%。产品业态为高层+办公+商业，规划修建约9.6万方高层、3万余方绿建三星甲级办公楼及约3300方社区商业，规划停车位1360个，其中含870个地下可售车位，户型面积段涵盖90-140㎡，总套数880套。
- 区域介绍： 中建开元御湖公馆位于合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交口东南侧，雄踞新站区陶冲湖板块。
