详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 乐富强湖光秋色花园
- 楼盘地址： 新站区魏武路与文忠路交口西300米 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、品牌开发商、多层洋房、低总价、花园洋房、刚需房、改善换房
- 所属区域板块： 新站区 少荃湖板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 线上开发商优惠力度5000元拨打电话
- 主推户型： 101平3室2厅1卫 109平3室2厅2卫 112平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 14000元/平米
备注: 小高层均价1.3万元/㎡、洋房均价1.35万元/㎡
- 售楼处电话： 400 876 8959转3257
- 预计开盘时间： 2022-1-8[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2022年1月8日加推20#楼
- 预计交房时间： 2023-9-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2023年9月30日交付7#9#15#18#21#22#
基本信息
- 开发商： 合肥瀚嘉房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 新站区魏武路与文忠路交口西300米
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 63937.18 ㎡
- 建筑面积： 153759 ㎡
- 规划户数： 964户
- 车位数： 1259个
- 容积率： 1.80
- 绿化率： 40%
- 物业公司：安徽乐富强物业管理有限公司
- 物业费： 住宅:2.04元/㎡;别墅:暂无信息
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 合房预售证第20211441号 2021.12.31 20#
- 合房预售证第20211219号 2021.11.19 7#
- 合房预售证第20211221号 2021.11.19 22#
- 合房预售证第20211220号 2021.11.19 18#
- 合房预售证第20211036号 2021.10.27 9#
配套信息
- 公交： 乘坐313路至魏众路口站下车；681路、686路至东前路口站下车。
- 轨道交通：西侧约3.5公里地铁四号线始发站综保区站、9号线（规划中）
- 医院： 安徽医科大学第四附属医院，安徽首家数字化全科医院（京东方医院），安徽中医药大学中西医结合医院
- 银行： 中国建设银行、徽商银行
- 社区/商业： 拓基广场、黉街、磨店街、弘盛商业广场等；沿地铁九号线还有正荣悦都荟的商业综合体
- 其他：少荃湖湿地公园、生态绿廊、陶冲湖
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 乐富强以730万元/亩竞得位于新站高新区魏武路以南、童亭路以东的新站区XZ202003号地块，总价70011.234万元，楼面价6083.3元/㎡，溢价率7.35%。
项目拟新建22栋楼，包含一座配套中心以及一所12班制幼儿园。项目周边商业有拓基广场、黉街、磨店街、弘盛商业广场等，少荃湖湿地公园、生态绿廊、陶冲湖三大生态区域环绕。 - 区域介绍： 物业类型 住宅
容积率 1.8
物业费 2.04元/㎡/月
车位信息 1259个 车位比：1:1.25
物业公司 安徽乐富强物业管理有限公司
绿化率 40%
主城区，毛坯纯新盘，低总价，性价比高，南向面湖，环境好，属于新站少荃湖板块，发展*大
